Кабмин призвал уточнить статус апартаментов во внесённом в Госдуму законопроекте

Тема: Пленарное заседание Госдумы 11 ноября 2021 года

11.11.2021 08:18

Автор: Виктория Карташева

Законопроект: № 1162929-7

Кабмин призвал уточнить статус апартаментов во внесённом в Госдуму законопроекте
  © Кирилл Зыков/АГН Москва

Вводимое законопроектом понятие «многофункциональное здание» требует дополнительного разграничения с термином «многоквартирный дом», считают в Правительстве. Это следует из отзыва кабмина на проект закона, опубликованного в думской электронной базе. 

Данный законопроект даёт право собственникам апартаментов регистрироваться в них после перевода помещений в статус жилого. Кроме того, он определяет порядок обслуживания помещений в многофункциональном здании, взимания платы за коммунальные услуги, особенности долевого участия при строительстве таких объектов, регистрации собственников в апартаментах, работу управляющих компаний и другие положения.

Отмечается, что понятие многофункционального здания необходимо также согласовать с нормами Градостроительного кодекса и Технического регламента о безопасности зданий и сооружений. В Правительстве подчеркнули, что необходимо точнее определить правовой статус помещений и общего имущества в многофункциональном здании.

Уточнения нужны и для условий перевода жилого помещения в нежилое и нежилого — в жилое помещение в многофункциональных зданиях. В частности, требуется более детальное управление этим механизмом, чтобы исключить многократное увеличение нагрузки на существующие объекты социально-бытовой инфраструктуры, то есть школы, поликлиники и другие.

При учёте этих замечаний кабмин поддерживает законопроект, говорится в отзыве. Документ планируют рассмотреть в первом чтении в четверг, 11 ноября.

Ранее Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям на заседании в среду рекомендовал принять в первом чтении законопроект о правовом статусе апартаментов, но предложил доработать его отдельные положения. В частности, комитет указал, что нормы законопроекта распространяются только на новое строительство апартаментов и не затрагивают существующие объекты.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в декабре.