Госдума приняла закон о защите жилья при оспаривании сделки с банкротом

Проект закона об упрощенном возврате средств за купленную у банкрота недвижимость прошел третье чтение. Соответствующее решение принято в ходе пленарного заседания Госдумы 12 июля.

Инициатива вводит механизм упрощенного возврата покупателям средств за единственное жилье, если сделка в деле о банкротстве продавца признана недействительной из-за заниженной стоимости. Такие граждане смогут получить деньги вне очереди, либо оставить недвижимость себе через доплату до рыночной цены, либо побороться за нее на торгах.

Читайте также:

• Цифровыми рублями можно будет погасить долги перед кредиторами • Критерии банкротства управляющих компаний предложили уточнить

Покупатель сможет оставить жилплощадь себе, если доплатит до установленной судом суммы в документах о признании недействительности сделки. Также гражданин может принять участие в торгах либо оставить квартиру себе без доплат, если покупателей не найдется. Инициатива предусматривает особые правила проведения аукционов в таких ситуациях.

Напомним, что ко второму чтению из документа исключили норму, позволявшую лишившемуся жилья покупателю попросить суд проиндексировать сумму за период с даты уплаты денег за квартиру.

По словам председателя Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергея Гаврилова, проект закона принят в соответствии с постановлением Конституционного суда: «Все необходимые экспертизы соблюдены».

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в мае.