Долевое строительство предлагают дополнительно отрегулировать

В сфере долевого строительства установят дополнительное регулирование, которое касается Фонда защиты прав дольщиков. Такой законопроект планируется рассмотреть во втором чтении на одном из ближайших заседаний Государственной Думы.

Документ, инициированный группой депутатов во главе с Николаем Николаевым («Единая Россия»), вносит поправки в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Предлагается наделить федеральный фонд или специально созданное для этих целей фондом юридическое лицо функциями технического заказчика для повышения контроля за качеством и сроками строительства региональными фондами защиты прав дольщиков многоквартирных домов.

Также планируется создать в единой информационной системе жилищного строительства личные кабинеты регионов, региональных фондов, конкурсного управляющего и расширить перечень информации, которую необходимо размещать в системе. Документ направлен на повышение эффективности взаимодействия субъектов информации за счет внедрения информационно-коммуникационных технологий и сокращения бумажного документооборота, указывают авторы законопроекта.

Уточняется перечень оснований исключения объектов из единого реестра проблемных объектов — для обеспечения ведения достоверного учёта объектов, в которых есть пострадавшие граждане и по которым необходимо принятие решения о способе восстановления их прав.

Бессараб: у очередников появляется реальная возможность получить жильё

Предусматривается в случае законодательных ограничений для осуществления строительства на земельных участках, перешедших фонду защиты прав дольщиков взамен выплаты гражданам возмещения, предоставление субъектам РФ права передавать фонду компенсационные земельные участки в аренду или безвозмездное пользование без конкурса. Фонд защиты прав дольщиков может получить полномочия по совершению в качестве агента фонда субъекта РФ юридических и иных действий, в том числе сделок, связанных с реализацией жилых и нежилых помещений, машино-мест в многоквартирных домах, завершение строительства которых осуществлено фондом субъекта РФ с использованием средств, предоставляемых фондом.

Дополнительно уточняется, что часть временно свободных средств фонда защиты прав дольщиков, источником которых является имущество фонда, сформированное за счет субсидий в виде имущественных взносов из федерального бюджета и бюджетов субъектов федерации, средств, поступающих на номинальный счет Фонда, направляется на финансирование расходов, связанных с осуществлением предусмотренных законом функций и полномочий фонда.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в апреле.