Депутат Чаплин рассказал, как уменьшить платеж по ипотеке

Ипотечный платеж можно уменьшить с помощью рефинансирования или реструктуризации. Об этом рассказал член Комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин, отметив, что выбор способа зависит от конкретной ситуации.

«Уменьшить ежемесячную нагрузку по кредиту можно двумя основными путями. Первый — реструктуризация в текущем банке, предполагающая увеличение срока договора… Второй — рефинансирование в другом банке, когда старый кредит закрывается за счет нового», — пояснил Чаплин, слова которого приводит NEWS.ru.

Прибегнуть к первому способу, по словам депутата, имеет смысл, когда рыночные ставки падают на один-два процентных пункта относительно текущего уровня, а до конца срока осталось больше половины. Это позволит уменьшить ежемесячный платеж и общую переплату.

Как пояснил Чаплин, банк может отказать в рефинансировании или реструктуризации, если у заявителя испорчена кредитная история, есть текущие просрочки по ипотеке или нет возможности документально подтвердить снижение дохода. Кроме того, в некоторых случаях банк может посчитать реструктуризацию экономически неоправданной.

Сейчас в стране существуют два основных способа обеспечить себя жильем: купить квартиру (в ипотеку либо без нее) или снимать. Однако скоро у россиян может появиться третья альтернатива. В Госдуме готовят законопроект о развитии долгосрочного арендного жилья.