Депутат Аксаков рассказал, когда ипотека станет доступнее

Ключевая ставка в 2026 году продолжит снижаться. Есть предпосылки для сокращения показателя до 9-10 процентов, а если инфляционные процессы замедлятся, то он опустится до 8 процентов. В этом случае ставки по ипотечным кредитам ближе к концу следующего года могут съежиться до 12 процентов годовых. Об этом на «Финансовых средах» в пресс-центре «Парламентской газеты» рассказал председатель Комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.

— Минфин надеется, что в следующем году после снижения ключевой ставки рыночная ипотека подешевеет на 5 процентов. Насколько основательны такие предположения?

— В моем понимании в следующем году ключевая ставка продолжит снижение и опустится до 9-10 процентов. Но если инфляционные процессы будут вести себя так же, как в последнее время, то показатель может уменьшиться и до 8 процентов. А так как лаг между ипотечными ставками и ключевой составляет около 4 процентов, то ставки по ипотечным кредитам могут сократиться до 12 процентов, а может, и ниже. Но это, конечно, произойдет не в первой, а во второй половине 2026 года. Соответственно, спрос на ипотечные кредиты резко возрастет.

— В России распространилась новая мошенническая схема: злоумышленники понуждают россиян перезванивать им и уже потом опустошают карманы. Как уберечь себя от финансовых преступников, которые то и дело придумывают новые трюки?

— Самое простое: не отвечать на звонки и даже не говорить в трубку, поскольку, к сожалению, преступники даже голос записывают, а потом его используют для обращения за материальной помощью к вашим знакомым и близким. К сожалению, искусственный интеллект позволяет и такие вещи сейчас делать. Ваши знакомые, друзья, думая, что говорят с вами, вполне могут пойти навстречу вашей просьбе. Поэтому меньше общений с незнакомыми лицами через незнакомые номера телефонов. Лучше в таких случаях отключить связь и через свой банк проверить, были ли какие-то вопросы, связанные с вашим обслуживанием. 

И без денег, и без жилья: добросовестных покупателей защитят новыми законами

— Вы сказали, что злоумышленники привлекают на свою сторону искусственный интеллект. Не следует ли так же поступать и операторам связи — использовать ИИ для того, чтобы он автоматически отсеивал явно мошеннические звонки?

— Мы приняли закон, в соответствии с которым, в принципе, все неправильные звонки должны быть идентифицированы. То есть вы будете видеть, что вам звонят из телекоммуникационной компании или какой-то государственной структуры, из банка. А если идет неидентифицированный звонок, то, скорее всего, это уже рискованный звонок. Что касается искусственного интеллекта, он уже задействован для того, чтобы бороться с преступниками. Но это направление нужно активно развивать, устанавливая и правила работы в этой сфере. Уверен, что законодательно мы многие нормы пропишем, чтобы отсечь возможности преступников привлекать новые технологии в преступных целях.

— Читатели интересуются: после повышения ставки НДС в следующем году не станет ли дороже обслуживание операций с банковскими карточками?

— Мы установили повышенный НДС для эквайринга. Это касается операций с банковскими картами между юрлицами и кредитными организациями. Ранее юрлица были освобождены от налога за обслуживание операций через счета в банке, сейчас такой налог вводится. В определенной степени речь идет об удорожании финансовых услуг для предприятия, и косвенно это может повлиять на цену производимого товара. Ведь затраты нужно будет компенсировать.

Что касается граждан, то, учитывая высокую конкуренцию на рынке, я полагаю, что вряд ли это приведет к повышению стоимости услуг для физлиц. К тому же есть куча финансовых операций, которые для граждан являются бесплатными либо очень дешевыми. Национальная система платежных карт такие услуги предоставляет. Например, оплата товара с помощью QR-кода не предусматривает никаких комиссий. Поэтому люди, если увидят, что с них берут дополнительную плату, перестанут пользоваться услугой, которую банк предлагает.

— Популярность системы быстрых платежей и цифрового рубля в этой связи, наверно, поднимется?

— Да, безусловно, возрастет интерес к тем инструментам, которые не облагаются налогом. И, соответственно, люди просто будут пользоваться услугами, более выгодными для них, чем связанными с эквайрингом, которые предлагают банки.

Читайте также:

• Решетников заявил о существенном замедлении инфляции в России • Перевести деньги и не вызвать подозрений