Все о пенсиях в России

00:00Светлана Бессараб: Вслед за МРОТ вырастут все зарплаты в стране

вчераДепутат Бессараб: Пенсии жителей новых регионов выросли примерно на 44 процента

два дня назадАрмейским пожарным хотят разрешить досрочно уходить на пенсию

Аренду государственных зданий хотят разрешить без торгов вместе с землей

29.08.2022 21:03

Автор: Наталия Васильева

Законопроект: № 188096-8

Аренду государственных зданий хотят разрешить без торгов вместе с землей
  © Пресс-служба Госдумы

Первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по социальной политике Ольга Забралова предложила разрешить предоставлять в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, арендатору зданий на этих участках, если эти здания также находятся в государственной или муниципальной собственности. Такой законопроект она внесла в Госдуму.

В соответствии со статьей 652 Гражданского кодекса, по договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок под ней. В случае, когда арендодатель владеет участком, на котором находится сдаваемое в аренду здание, арендатор имеет право на аренду участка или иное право на участок, предусмотренное договором аренды здания.

В свою очередь, пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса предусматривается закрытый перечень случаев предоставления в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. При этом к ним не относится случай передачи в аренду здания, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и арендатору требуется в соответствии с ГК РФ также в аренду передать земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

В связи с этим законопроектом предлагается разрешить заключать договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов арендатору зданий на этом участке, если они находятся в государственной или муниципальной собственности. Соответствующие изменения сенатор предложила внести в Земельный кодекс.

Читайте также:

• Законопроект о защите прав предпринимателей-арендаторов внесен в Госдуму • В Госдуму внесен законопроект о сохранении кадастровой стоимости при покупке недвижимости • Как воспользоваться гаражной амнистией