В России отрегулируют право собственности на машиноместа

В Гражданском кодексе могут появиться нормы, регулирующие право собственности на здания, сооружения и машиноместа, — нововведения приведут к сокращению споров об отнесении того или иного имущества к недвижимости. Соответствующий закон принят на пленарном заседании Госдумы 8 декабря.

В Гражданский кодекс включат две новые главы, которые касаются отдельных видов недвижимых вещей и права собственности и других вещных прав на здания, сооружения, объекты незавершённого строительства, помещения и машиноместа. Как ранее пояснял глава Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, предусматривается характеристика таких объектов, как объектов недвижимости, созданных именно в результате строительства, и предлагаются критерии для признания их таковыми.

В России создадут единую систему данных о земле и недвижимости

По его словам, это прекратит порочную практику регистрации права собственности, например, на асфальтированные дороги, выгребные ямы и так далее. Сейчас нередко граждане регистрируют право собственности на небольшие объекты как на сооружения, пытаясь таким образом получить права на чужой участок.

«Мы предлагаем в этом тексте как раз, чтобы вот эти квазиобъекты ушли в историю, чтобы они не регистрировались и чтобы всё-таки здания и сооружения были легитимными и имели соответствующую правовую характеристику и соответствующие критерии при признании таковыми», — сказал депутат.

Также закрепляются отдельные правила об общем имуществе сособственников нежилых помещений. Отдельные нормы посвящены вопросам прекращения права собственности на бесхозяйственно содержимые объекты. В целом документ, по словам Крашенинникова, систематизирует и кодифицирует нормы о недвижимом имуществе. Новеллы приведут к сокращению споров в части отнесения того или иного имущества к недвижимости и будут способствовать защите прав и законных интересов граждан, бизнеса и  публичных образований, уверен он.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в мае.