Управдомам предлагают упростить прекращение полномочий
Самарская губернская дума подготовила законодательную инициативу, связанную с регулированием полномочий председателя и члена совета многоквартирного дома (МКД).
Сейчас деятельность совета многоквартирного дома можно досрочно прекратить только в случае принятия решения на общем собрании собственников помещений о создании товарищества собственников жилья, а также при ненадлежащем исполнении советом многоквартирного дома своих обязанностей. Самарские депутаты предлагают внести в Жилищный кодекс изменения, предполагающие досрочное прекращение полномочий председателя и члена совета многоквартирного дома в ряде случаев:
- по состоянию здоровья,
- при продаже помещения (прекращения права собственности) в многоквартирном доме,
- при смерти,
- при добровольном отказе от исполнения полномочий.
Также предлагается прописать порядок избрания нового председателя совета дома и порядок назначения члена совета дома. Для проведения новых выборов любой из собственников вправе инициировать проведение внеочередного собрания собственников. Они обязаны принять решение в течение двух месяцев. Если решение не принято в установленный срок, орган местного самоуправления в течение трех месяцев созывает общее собрание собственников и включает в повестку вопрос об избрании нового председателя или нового члена совета МКД. При отсутствии кворума проводится новое собрание.
При досрочном прекращении полномочий председателя совета его обязанности до избрания нового председателя выполняет член совета, назначенный решением совета МКД, принятым простым большинством голосов.
Со дня досрочного прекращения полномочий председателя или члена совета дома любой из собственников вправе инициировать проведение внеочередного общего собрания собственников для избрания ушедших.
Если председатель совета дома временно не может осуществлять полномочия, его заменяет любой член по доверенности.
Читайте также:
• В Минстрое предложили запретить мигрантам менять место работы
