Создание новых участков при комплексном развитии территорий предложили упростить

Росреестр разработал законопроект, направленный на упрощение процедуры образования новых земельных участков при комплексном развитии территорий (КРТ). Документ размещен на портале проектов нормативных правовых актов для общественного обсуждения.

В частности, изменениями в Земельный кодекс предлагается закрепить право образовывать земельные участки независимо от наличия или отсутствия проекта планировки территории.

Поправки коснутся собственников или правообладателей:

зданий, сооружений и помещений в них;
объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в госсобственности и расположенных в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии.

Также поправки затронут лиц, уполномоченных на строительство объектов федерального, регионального или местного значения.

Кроме того, Росреестр предложил расширить перечень оснований для мены земельных участков в границах территории комплексного развития на иные земельные участки, что позволит строить административные здания, предназначенные для размещения органов власти, судов, организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность, МФЦ в новых районах жилой застройки в рамках проектов КРТ без использования механизма изъятия земельных участков для госнужд или привлечения бюджетных средств на приобретение земли.

В случае принятия закон вступит в силу с 1 марта 2027 года.