Сделать помещения нежилыми в многоквартирниках будет труднее

Правительственный законопроект об изменениях в порядке перевода помещений в многоквартирном доме из жилых в нежилые обсудят перед первым чтением на заседании Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ во вторник, четвёртого декабря.

Если разработанные Минстроем поправки в Жилищный кодекс вступят в силу, то чтобы перевести жилое помещение в нежилое потребуется протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Этот документ должен будет содержать решение о согласии на такой перевод, и письменные согласия собственников всех помещений, примыкающих к переводимому помещению.

Если в доме один подъезд, кворум должен составлять не менее 2/3 от числа всех собственников. В многоподъездных домах кворум предлагается установить в размере 50% собственников жилья, в числе которых — не менее 2/3 собственников квартир, в подъезде которых находится переводимое помещение.

«Предусматривается также, что помимо большинства голосов от общего числа голосов принимающих участие в собрании собственников помещений в многоквартирном доме требуется большинство голосов от общего числа голосов собственников помещений, расположенных в подъезде, в котором расположено переводимое помещение», — говорится в пояснительной записке.