Россияне смогут узаконить самовольно занятые земли

Ничейные сотки, которыми пользуются дачники или жители частных домов, можно будет оформить в собственность. Закон, в котором прописаны условия «легализации» таких участков, вступает в силу 16 сентября.

Максимальный размер таких участков по умолчанию не должен превышать 10 процентов от площади основного участка, которым человек уже владеет на законных основаниях. Однако местные администрации могут установить иной лимит. Самовольно занятые земли можно будет официально «приписать», если с  этим согласятся все соседи и не будет претензий со стороны органов власти.

Легализовать самовольно занятые сотки будут в ходе комплексных кадастровых работ, которые проводятся по заказу местных властей. Росреестр будет корректировать границы участков согласно отчётам кадастровых инженеров.   

Новый закон, по сути, направлен в помощь местным администрациям, которые теперь смогут достаточно просто выявлять и уточнять границы участков, площадь которых не соответствует указанной в Едином государственном реестре недвижимости.  

Есть польза и для граждан, ведь такое решение устранит массу конфликтных ситуаций, сказал «Парламентской газете» член комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Михаил Бугера.

«Муниципальные органы, например, могли требовать освободить такой участок от сооружений или каких-то видов деятельности, или на участок могли претендовать сразу несколько лиц. Всё это порождало конфликтные ситуации, которые доходили до суда, а решения судов не отличались однообразием, в каждом регионе ситуацию трактовали по-своему. Чтобы такого не было и принят этот закон», — пояснил он.

По словам депутата, с такими ситуациями сталкивается довольно много людей. «Могу сослаться на свой опыт: когда я езжу на региональную неделю в Башкортостан и веду приём граждан, то ежемесячно как минимум один-два человека приходят с такой проблемой. Но в рамках депутатских полномочий такие вопросы решить трудно», — рассказал  Михаил Бугера.