Петербургские депутаты внесли в Госдуму поправки в Закон о приватизации госимущества

Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга внесли на рассмотрение в Госдуму поправки в закон о приватизации государственного и муниципального имущества. Документ имеется в распоряжении «Парламентской газеты».

Документ разработан в целях поддержки малых и средних предпринимателей и устранения неопределённости в законодательстве при реализации ими права на приобретение в собственность арендуемой ими недвижимости, отнесённой к объектам культурного наследия.

Эта неопределённость возникла в 2015 году, когда в силу вступили поправки в закон о приватизации. Тогда Судебная коллегия Верховного суда постановила, что «реализация преимущественного права выкупа, предоставленного законом субъектам малого и среднего предпринимательства, невозможна в отношении арендуемого имущества, отнесённого к объектам культурного наследия».

По мнению авторов законопроекта, такая позиция неоднозначна, поскольку приватизация объектов культурного наследия возможна только тремя способами из общих 11, предусмотренных законом о приватизации, так как преимущественное право предпринимателей на покупку арендуемого имущества представляет собой не способ приватизации, а «особый порядок, выражающийся в преимуществе арендаторов» перед третьими лицами. Законодатели обращают внимание на то, что решения судебных коллегий Верховного суда, в отличие от постановлений его Президиума, «не могут быть основанием для прямого применения». Однако на основании данного решения коллегии предприниматели могут получить отказ на приобретение в собственность арендуемых объектов культурного наследия. Кроме того, это может стать основанием для оспаривания ранее заключённых договоров приватизации.

«Законопроектом предлагается прямо предусмотреть распространение права преимущественного выкупа субъектов малого и среднего предпринимательства на объекты культурного наследия, а также в целях сохранения стабильности оборота и исключения возможности оспаривания ранее заключённых договоров предлагается распространить действие закона на отношения, возникшие с 22 января 2015 года», — говорится в пояснительной записке.

Принятие законопроекта не потребует дополнительных расходов из федерального бюджета и внесения изменений в иные законодательные акты.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в апреле.