Переходный период для зон с особыми условиями использования продлят

Тема: Пленарное заседание Государственной Думы 18 декабря 2025 года

Законопроект: № 1076640-8

Переходный период для зон с особыми условиями использования продлят

Переходный период для действия норм о зонах с особыми условиями использования территории продлят до 2033 года. Соответствующий законопроект Госдума 18 декабря приняла во втором и третьем чтениях.

Председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов напомнил, что в России уже несколько лет идет реформа зон с особыми условиями использования территории: санитарные и охранные пояса вокруг заводов, линий электропередачи, газопроводов, аэропортов, объектов культурного наследия.

«Эти зоны нужны для безопасности людей и сохранности инфраструктуры, однако переходный режим, установленный в 2018 году, подходил к завершению. У регионов, застройщиков и собственников возникал риск правового разрыва, когда старые подзаконные акты перестанут работать, а новые положения еще не утверждены», — сказал депутат.

Продление переходного периода, по словам Сергея Гаврилова, позволит гражданам оформлять по привычным процедурам стройки, реконструкцию и регистрацию прав на участки в зонах вокруг инфраструктурных объектов.

«Для органов власти это дополнительное время, чтобы спокойно доработать и утвердить типовые положения по всем видам зон, проверить их на стыковку с градостроительными регламентами и региональными нормами», — добавил он.

Важный блок поправок связан с содержанием будущих положений о зонах, отметил Сергей Гаврилов.

«Правительству дается возможность прямо прописывать в них перечни технических и организационных мероприятий, которые снижают риски: экраны, системы мониторинга, инженерная защита, контроль за выбросами и шумом. Если такие меры реализованы и обеспечивают безопасную эксплуатацию объекта, границы зоны или часть ограничений для землепользователей могут быть уменьшены», — пояснил депутат.