Ограничения на продажу конфискованного у коррупционеров жилья могут снять

Ограничения на продажу жилья, обращенного в доход государства по антикоррупционным основаниям, могут снять. Соответствующий законопроект Госдума 22 апреля приняла в первом чтении.

«Инициатива меняет правила продажи через торги жилых объектов, которые поступили в жилищный фонд России по судебным актам, когда суд признал их активами, связанными с коррупционными правонарушениями, либо когда не представлены предусмотренные антикоррупционным законодательством сведения, подтверждающие доходы», — пояснил соавтор законопроекта, председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, соавтор законопроекта Сергей Гаврилов.

Законопроект о расселении аварийных домов за счет коррупционеров доработают

Депутат напомнил, что действующее законодательство привязывает возможность продажи таких жилых помещений к критерию рыночной стоимости на вторичном рынке: она должна превышать в два раза и более расчетную сумму, зависящую от площади и официального показателя средней цены одного квадратного метра по субъекту России. После повторных несостоявшихся торгов предусмотрено ограничение, из-за которого следующий аукцион нельзя проводить сразу.

Предложенные нормы расширяют определение того, что именно считается жилыми помещениями. 

«В тексте прямо перечислено: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. То есть проводится соответствие с терминологией Жилищного кодекса России. Меняется логика вовлечения в продажу. По проекту, такие жилые помещения и доли в них продаются по установленным правилам, за исключением объектов, которые могут быть включены в жилищный фонд социального использования либо специализированный жилищный фонд. Критерии такого включения предлагается установить Правительству России», — сказал Сергей Гаврилов. 

Также документ исключает формулировку, которая откладывала проведение следующего аукциона после повторных несостоявшихся торгов. Отдельно указано, что для реализации нормы потребуется нормативный правовой акт Правительства России с критериями включения части таких объектов в социальный фонд или специализированный фонд.

«В казне России находится 273 жилых помещения общей площадью около 40,9 тысячи квадратных метров и кадастровой стоимостью более 1,82 миллиарда рублей, при этом из 63 объектов, по которым оценивали рыночную стоимость по коррупционной категории, критериям для продажи соответствовали только пять», — отметил Сергей Гаврилов.

Читайте также:

• Почему изъятые у коррупционеров квартиры и коттеджи плохо продаются • У коррупционеров изъяли имущество на 113 миллиардов рублей