Налоговый вычет на покупку жилья предложили увеличить до 6 млн рублей

10.03.2026 15:32

Увеличить максимальный налоговый вычет на покупку жилья втрое — с 2 миллионов до 6 миллионов — предложили парламентарии во главе с главой Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярославом Ниловым. Соответствующий законопроект подготовлен к внесению в Госдуму, сообщили в пресс-службе депутата 10 марта.

Законопроект направлен на увеличение предельного размера имущественного вычета по НДФЛ, предусмотренного в связи с расходами на строительство либо приобретение одного или нескольких объектов имущества, с 2 миллионов до 6 миллионов рублей.

Право на имущественный налоговый вычет возникает после оформления права собственности на недвижимость и позволяет компенсировать часть затрат на покупку дома, квартиры или земельного участка, снизив таким образом налоговую нагрузку.

При действующем предельном размере налогового вычета, не превышающем 2 миллионов рублей, максимальная сумма возврата при ставке НДФЛ 13% не может превышать 260 тысяч рублей (если платится повышенный налог на доходы, то сумма возврата будет больше).

При этом данный предельный размер имущественного вычета был установлен еще при другой стоимости жилья и не пересматривался уже больше 10 лет, говорится в пояснении к документу.

Так, если в 2014 году в России цена за квадратный метр в новостройке составляла 60-70 тысяч рублей в зависимости от типа жилья, то в 2025 году она уже варьировалась в пределах от 186 до 202 тысяч рублей, то есть цены с тех пор выросли почти втрое.

Таким образом, установленная максимальная сумма расходов на строительство или покупку жилья, с которой исчисляется налоговый вычет, в значительной степени утратила свою эффективность в качестве меры поддержки, считают авторы законопроекта. Поэтому они предложили увеличить его втрое — до 6 миллионов рублей.

Законопроект предусматривает вступление документа в силу с 1 января 2027 года.