Льготную ипотеку на новостройки разрешили сочетать с рыночной

02.05.2022 13:54

Автор: Елена Ботороева

Источник: ТАСС

Льготную ипотеку на новостройки разрешили сочетать с рыночной
  © Игорь Самохвалов/ПГ

Россияне смогут сочетать льготную ипотеку на новостройки под 9 процентов с рыночной или другой субсидированной и таким образом увеличить максимальную сумму кредита до 15-30 млн рублей  — в зависимости от региона. Об этом вице-премьер Марат Хуснуллин сказал ТАСС. 

Кабмин 1 мая опубликовал постановление, которым ставка по программе льготной ипотеки была снижена с 12 процентов до 9, а саму программу продлили до конца этого года. По словам вице-премьера Хуснуллина, документом также была увеличена сумма кредита, которую граждане могут взять на покупку квартиры с использованием льготной ставки: это 30 миллионов рублей в четырех регионах и 15 млн рублей в остальных.

Кому положена льготная ипотека

«Подчеркну, что льготная ставка остается на уроне 12 и 6 миллионов, но теперь ее можно сочетать с другой субсидированной или рыночной ставкой», — сказал Хуснуллин. 

Он пояснил, что если раньше в кредит можно было взять только 12 или 6 — в зависимости от региона — миллионов рублей, а остальное вносить с помощью первоначального взноса, то теперь возможности покупателей становятся шире.

Таким образом, если ранее заемщик не укладывался в фиксированные на уровне 6-12 млн рублей суммы, ему приходилось брать ипотеку на рыночных условиях. Теперь эти лимиты повышаются до 30 млн рублей в четырех столичных регионах (Москва и область, Петербург и Ленобласть) и до 15 млн рублей в остальных — но только при сочетании этой программы с рыночной или другой субсидированной ипотекой.

Глава комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин в интервью «Парламентской газете» сказал, что ждать снижения цен на квартиры в российских новостройках не стоит, так как спрос на них сохранился, поэтому они будут дорожать на уровне инфляции. По его словам, тем, кто хочет улучшить жилищные условия и имеет средства на это, но не попадает в льготные программы, нужно не медлить со сделкой, найдя интересные предложения у застройщиков и банков.

Правда за нами