Кабмин предлагает уточнить условия возмещения убытков владельцам земли
Правительство России внесло в Госдуму законопроект, уточняющий случаи, когда при ограничении прав землевладельцев убытки возмещаются в полном объеме. Документ есть в распоряжении «Парламентской газеты».
Законопроект подготовлен во исполнение решения Конституционного суда от 5 марта 2020 года, который признал, что положения Земельного кодекса о возмещении убытков при ограничении прав землевладельцев или арендаторов земли из-за расплывчатости формулировок не позволяют однозначно определить условия возмещения. Речь идет о случаях, когда ограничения связаны с правомерными действиями властей.
Поводом послужило дело Ирины Бутримовой, которой суды отказывали в возмещении ущерба от перевода правительством Нижегородской области её земельного участка под ИЖС с кадастровой стоимостью 5,8 млн рублей в статус территории общего пользования стоимостью 1 рубль. Оно было признано правомерным, и в возмещении убытков Бутримовой отказали. КС постановил, что собственникам и арендаторам земли, чьи права были ограничены государственными органами, в том числе когда это было правомерно, должны в любом случае возместить убытки.
Законопроектом предлагается прямо указать, что возмещаться в полном объеме должны убытки, в том числе упущенная выгода, в связи с установлением зон с особыми условиями использования территорий, сервитута, публичного сервитута, резервированием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
Кроме того, предлагается уточнить, что возмещается в полном объеме ущерб, связанный с изменением целевого назначения участка на основании ходатайства властей о переводе участка из состава земель одной категории в другую без согласия правообладателей при создании или расширении особо охраняемых природных территорий либо при установлении/изменении границ населенных пунктов.
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в октябре.
