Все о пенсиях в России

13.06.2024Депутаты СРЗП предложили снизить возраст для досрочного выхода на пенсию

11.06.2024Володин предложил назвать «законом Путина» решение об индексации пенсий

11.06.2024Депутат Жуков объяснил, почему пенсии работающих пенсионеров можно снова индексировать

Гаражи предлагают амнистировать упрощённым порядком

Для легализации земли под «автохранилищем» может быть использован любой документ, имеющий отношение к гаражу

26.01.2021 17:37

Автор: Валерий Филоненко

Гаражи предлагают амнистировать упрощённым порядком

Фото: Тимур Ханов/ПГ

Уже вскоре около 3,5 миллиона россиян могут получить возможность бесплатно узаконить построенные в советское и постсоветское время гаражи. Разработанный российскими парламентариями проект закона предлагает упрощённый порядок регистрации капитальных объектов и устанавливает необходимый для этого перечень требований.

Согласно принятому 26 января Госдумой в первом чтении законопроекту, воспользоваться «амнистией» можно будет до января 2026 года, при этом список подтверждающих право на собственность документов обширен — это могут быть коммунальные справки, выписки предприятий, решения собраний кооперативов или городских органов власти. Внеочередное право воспользоваться мерой получат граждане с ограниченными возможностями.

Вчера незаконные, а завтра — в собственности

На территории России сегодня  несколько миллионов гаражей, построенных задолго до введения в 2005 году современного градостроительного регулирования. Такие капитальные автохранилища нельзя назвать самовольными постройками, однако оформить их в собственность гражданам мешает правовая неопределённость.

Дело в том, что большинство таких объектов построено в советское или постсоветское время в рамках деятельности гаражно-строительных кооперативов, статус которых в действующем законодательстве отсутствует. А если учесть, что во многих случаях документы о предоставлении земельных участков или разрешающих строительство гаражей были утеряны, то можно представить, насколько усложняется процесс купли-продажи или передачи по наследству для их владельцев. Не говоря уже о бесперспективности попыток противостоять сносу гаражей в случае, если муниципалитет захочет забрать землю обратно.

Автолюбителей лишат советского прошлого

Ещё одна проблема — до сих пор не определены собственники значительного количества гаражей или лица, ответственные за их содержание и эксплуатацию, в том числе с точки зрения обеспечения безопасности населения.

Разработанный главой Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павлом Крашенинниковым и первым вице-спикером Совета Федерации Андреем Турчаком законопроект исправляет многолетнее недоразумение. 

Согласно документу, для оформления прав и получения в собственность земельного участка под гаражом, согласно предложенному законопроекту, нужно будет подтвердить факт владения недвижимостью любым документом в органах местного самоуправления или многофункциональном центре. Например, к заявлению может быть приложен договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения или об уплате коммунальных услуг в связи с использованием гаража. Также будут признаны легитимными бумаги, подтверждающие проведение государственного технического учёта или технической инвентаризации гаража.

Следующие в повестке — гаражные кооперативы

По словам Крашенинникова, текст документа готовился несколько лет и в этой работе принимали участие все думские фракции и Правительство. Благодаря этому удалось согласовать все основные позиции в тексте законопроекта, а оставшиеся шероховатости будут доработаны ко второму чтению.

Но уже сейчас можно сказать, что внеочередное право воспользоваться «амнистией» получат граждане с ограниченными возможностями, для кого автомобиль в полном смысле не роскошь, уточнил в ходе заседания первый зампредседателя Комитета Госдумы по информационной политике, информационным технологиям и связи Сергей Боярский.

Турчак: законопроект о «гаражной амнистии» касается почти 3,5 млн граждан

Более того, законопроект наделяет регионы правом выделять бесплатные земельные участки под гаражи для наиболее социально значимых категорий: инвалидов, многодетных, ветеранов труда и ветеранов боевых действий. «Мы рассчитываем, что за пять лет «гаражной амнистией» смогут воспользоваться 3,5 миллиона наших соотечественников», — уточнил Боярский.

На этом в Госдуме останавливаться не собираются. Крашенинников пообещал подготовить законопроект, снимающий вопросы в сфере регулирования общей собственности в гаражных кооперативах, которых на сегодня насчитывается около 36 тысяч. «Работа в данном случае предстоит. После «амнистии» мы будем готовить закон о гаражных объединениях. Думаю, избиратель нам скажет спасибо», — подчеркнул депутат.

Ранее соавтор законопроекта Андрей Турчак назвал «гаражную амнистию» долгожданной, потому что она позволяет решить многолетнюю проблему легализации принадлежащей россиянам недвижимости. «Неоднократно получали обращения людей о невозможности оформить гаражи в собственность. И сейчас такая возможность у всех появится», — заявил сенатор.

Читайте также:

• Россияне смогут отметиться на картах • Кого коснётся дачная амнистия

Предлагаемые законодательные меры, по его словам, схожи с «дачной амнистией», которая упростила порядок оформления собственности на дачные постройки.  Парламентарий рассказал, что за 14 лет в упрощённом порядке было оформлено более 10 миллионов дач, земельных участков и садовых домов.

Читайте нас в Telegram
Просмотров 10832