Эксперт назвал средний размер доначислений за общедомовые нужды в регионах
Предварительные итоги перерасчета платы за общедомовые нужды в многоквартирных домах показали, что в среднем доначисления для граждан составили 30 рублей за квадратный метр и 20-30 процентов в сумме всей платы за содержание жилья за месяц. Об этом сказал исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Сергей Сохранов в пресс-центре «Парламентской газеты» на круглом столе.
С сентября 2022 года Правительство ввело своим постановлением принцип обязательной оплаты жильцами всего объема коммунального ресурса, использованного на общедомовые нужды. Ранее во многих случаях жители оплачивали лишь часть этого ресурса, за остальное доплачивала управляющая компания. Первый перерасчет с учетом данного принципа для тех жителей, кто ранее не оплачивал целиком фактическое потребление этих ресурсов в полном объеме, должен пройти в первом квартале 2023 года. Изменения в первую очередь коснутся тех, кто платит по нормативам. Теперь суммы в платежках таких пользователей будут периодически корректироваться, чтобы приблизить расходы к фактическому потреблению.
«Есть предварительные цифры. Мы провели опрос по регионам, задали им вопрос — сделан ли у них перерасчет и за какой период. У нас есть перерасчеты как в плюс, так и в минус», — сказал Сохранов.
Там, где нормативы потребления занижены, там гражданам доначислили платеж, а там, где завышены, наоборот, пересчитали в пользу потребителя, сказал эксперт. В среднем сумма доначислений на ресурсы, использованные на общедомовые нужды, составили порядка 30 рублей с квадратного метра площади. Где сделали перерасчет с минусом — сумма составила в среднем 5 рублей за квадратный метр.
«В этом смысле потребление на ОДН происходит зачастую больше, чем заплатили собственники по нормативам», — сказал Сохранов. В том месяце, в котором был сделан перерасчет за электроэнергию и воду, потребленную для содержания многоквартирного дома, это прибавило в среднем 20-30 процентов в сумме платы за содержание жилья, сообщил он. 30 процентов опрошенных граждан заявили, что в их регионе были случаи отрицательных перерасчетов платы за ОДН, 26 — что таких случаев не было, а оставшиеся ответили, что о таких случаях неизвестно. Например, в Ярославской области 50 процентов граждан получили доначисления и 50 процентов — наоборот, уменьшение платы, сообщил Сохранов.
Под общедомовыми нуждами подразумеваются обслуживание дома и содержание общего имущества в нем: в первую очередь это холодная и горячая вода для мытья подъездов и электроэнергия для освещения этажей и работы лифтов.
1861
