Дачный участок не отнимут из-за растущего борщевика
Это не станет основанием для признания земли неиспользуемой по назначению
В России действуют правила признания земельных участков неиспользуемыми по назначению — за мусор и хлам владельцам могут грозить штрафы или изъятие земли. Однако наличие борщевика Сосновского на участке не станет основанием для признания земли неиспользуемой по целевому назначению, даже если регион включил его в свой перечень инвазивных видов и указал на необходимость борьбы с ним. Такое постановление Правительства вступило в силу 13 марта. Подробности узнала «Парламентская газета».
Исключение из правил
С 1 сентября 2025 года в России действуют утвержденные кабмином правила признания земельных участков неиспользуемыми по назначению. Например, если более 50 процентов площади участка замусорено или захламлено бытовыми отходами, старой мебелью, строительным мусором. Если этот беспорядок не убирают в течение года с момента выявления, то это считается нарушением.
Землю также могут признать неиспользуемой при отсутствии дома в течение семи и более лет на участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). То же самое произойдет если земля предназначена для строительства — не ИЖС — а зарегистрированного здания на ней нет в течение пяти и более лет. Исключением могут быть разрешение продления сроков строительства или судебное решение.
Также на участке не должно быть разрушенных строений, заброшенных и полузаброшенных зданий, в которых разрушена крыша, стены или нет окон. Если владелец в течение года не начал ремонт, это также является признаком неиспользования.
Признание участка неиспользуемым может повлечь для собственника штрафы, которые исчисляют от кадастровой стоимости земли. А если после штрафа владелец все равно не устраняет нарушения, то уполномоченные органы могут обратиться в суд с иском об изъятии земельного участка и его продаже с публичных торгов.
Согласно вступившему в силу постановлению Правительства, если регион включил борщевик в свой перечень инвазивных видов и указал на необходимость борьбы с ним, наличие этого растения на участке не станет основанием для признания земли неиспользуемой по целевому назначению.
Избавиться от сорняка вручную
Владельцы участков с 1 марта обязаны бороться с инвазивными растениями, прежде всего с борщевиком Сосновского. По новым правилам его должны уничтожать собственники на всех типах земель, а не только на сельскохозяйственных.
Регионы сами составляют свои перечни опасных видов и за неустранение нарушений физических лиц оштрафуют на сумму от 20 до 50 тысяч рублей, а должностных лиц — от 50 до 100 тысяч.
Между тем для владельцев сохраняется требование об обязательном освоении земли. Собственникам участков дают три года с момента покупки, чтобы начать использовать территорию по назначению. За бездействие им грозят штрафы в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости, но не менее 20 тысяч рублей. Признаками неосвоенного участка считают захламленность территории более года или зарастание сорняками выше метра на половине площади.
К опасным сорнякам относят не только борщевик Сосновского, но и, например, амброзию в южных регионах страны.
Инвазивные растения обитают за пределами своего естественного ареала и создают угрозу окружающей среде, жизни и здоровью людей, биологическому разнообразию и вредят отдельным отраслям экономики. Поэтому владельцы участков обязаны уничтожать сорняки и предотвращать их распространение.
В борьбе с борщевиком на дачном участке не следует самостоятельно прибегать к химической обработке, а лучше использовать лопату и средства защиты, заявил «Парламентской газете» агроном Владимир Викулов. По его словам, обыватель не сможет безопасно распылить гербициды на участке. Нужно уметь это делать и соблюдать меры предосторожности.
«Считалось, что гербицид безвреден. Но, по новым данным, он обладает определенной мутагенной активностью и может вызывать злокачественные заболевания. Кроме того, гербицид при нанесении может попасть на полезные растения как у самого дачника, так и к соседям прилететь. Он тормозит рост, а чаще всего просто губит растения», — пояснил эксперт. Агроном уточнил, что удалять борщевик на дачах лучше всего вручную с учетом всех мер предосторожности. По его словам, на небольшом дачном участке все равно не сможет вырасти много растений. Если постоянно следить за участком и ликвидировать прорастающие ростки, то за год-два от борщевика можно избавиться.
