Госдума приняла в первом чтении законопроект о формировании фонда капремонта

Если решение о создании регионального оператора капитального ремонта было принято без согласования с гражданами, им вернут деньги, которые были ими перечислены. Соответствующий законопроект на пленарном заседании в четверг приняла Государственная Дума.

По словам замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса, проект закона разработан во исполнение определения Конституционного суда и направлен на корректировку действующего законодательства, регулирующего вопросы проведения капитального ремонта жилых домов. Согласно документу, в случае, если муниципальные органы местного самоуправления приняли решение о способе формирования фонда капремонта без согласования с гражданами и это будет доказано в суде, граждане сами смогут выбрать способ формирования фонда капремонта: либо через специальный счёт, либо региональный оператор.

«Те деньги, которые накоплены на счёте регионального оператора, в течение месяца возвращаются людям», — пояснил Андрей Чибис.

Кроме того, если по каким-то причинам и в связи с решением судебных органов региональный оператор прекращает своё существование, то региональная власть будет обязана в течение двух месяцев принять меры, чтобы был создан новый региональный оператор. Он будет преемником всех обязательства.

Чибис также отметил, что третье новшество касается обязанностей предыдущего собственника жилых домов по проведению капремонта.

«Если до момента первой приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме было принято решение о проведении капремонта дома и он не был проведён, то ремонт должны провести органы федеральной, региональной или местной власти, в зависимости от того, в чьей собственности было жильё», — сказал чиновник.

Такой порядок предлагается ввести с учётом судебной практики. Сроки проведения ремонта определяются региональной программой капремонта.

Вместе с тем на заседании Госдумы были рассмотрены также три альтернативных законопроекта, внесённых депутатами разных фракций. Все они были отклонены. В законопроекте, который был внесён экс-спикером Госдумы Сергеем Нарышкиным и главой Комитета по госстроительству и законодательству Павлом Крашенинниковым, депутаты нашли недостатки федерального регулирования. Парламентарии отметили, что это влечёт разнородность региональной практики.  Пределы этой платы должны быть установлены на федеральном уровне, считает Павел Крашенинников. Предлагается установить и максимальный размер взноса, и минимальный. Эти предложения могут учесть при доработке правительственного законопроекта.