Оплачивать общедомовые нужды можно будет по показателям приборов учёта
Законопроект, согласно которому общедомовые нужды станет возможно оплачивать не по нормативам, а по показателям приборов учёта, принят на пленарном заседании Государственной Думы 14 апреля.
В разработке документа участвовали депутаты всех думских фракций. Поправки наделят жильцов правом отказываться от «спущенных» регионом нормативов, что поможет сэкономить при оплате содержания общего имущества.
С 1 января 2017 года в плату за содержание жилья включается плата за ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Плата за ОДН начисляется по нормативам, установленным субъектом Федерации.
«В некоторых регионах нормативы разнятся в 100 раз», — констатировал первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин.
Происходит это потому, что многие недобросовестные управляющие компании включают в этот норматив не только ресурсы, затраченные на обслуживание мест общего пользования, но и ущерб от всех протечек и аварий.
Законопроект, рассмотренный сегодня в первом чтении, как раз даёт возможность собственникам жилья сэкономить и лишить управляющих компаний возможности перекладывать свои расходы на граждан.
Согласно документу, «включение расходов на общедомовые нужды в состав жилищной услуги устанавливается в размере норматива, за исключением случая, когда общим собранием собственников принято решение о распределении между собственниками помещений объёмов потреблённых ресурсов на основании общедомового (коллективного) прибора учёта».
При обсуждении инициативы председатель Госдумы Вячеслав Володин отметил, что применяемые сейчас нормы по оплате ОДН — яркий пример того, как необходимо ещё до принятия закона оценить его последствия. Именно поэтому, по словам спикера, «мы (депутаты. — Прим. ред.) будем обязательно проводить оценку регулирующего воздействия и работать с экспертами».
Ещё материалы: Александр Сидякин
