Все о пенсиях в России

два дня назадПрава жителей Коми на досрочную пенсию предложили расширить

два дня назадВ Соцфонде рассказали, как вырастет пенсия работающих пенсионеров в январе

11.12.2024Сенатор Лантратова: Более 230 тысяч россиян получат перерасчет пенсии

Как работает нотариальная форма сделок с недвижимостью?

Расскажет президент Федеральной нотариальной палаты РФ Константин Корсик

19.06.2017 11:00

Как  работает нотариальная форма сделок с недвижимостью?
Фото с официального сайта ФПА РФ / Константин Корсик

19 июня в 11:00 в пресс-центре «Парламентской газеты» пройдёт пресс-конференция президента Федеральной нотариальной палаты Константина Корсика при участии представителей Федерального собрания РФ и Министерства юстиции по теме: «Нотариальная форма сделок с недвижимостью: результаты и перспективы».

Российские нотариусы отмечают благоприятные тенденции укрепления законности при сделках с недвижимым имуществом. Происходит упорядочение отношений в системе, где государственный регистратор осуществляет регистрацию прав собственности на основании нотариально удостоверенной сделки, нотариус несёт ответственность за правовую сторону сделки и достоверность данных государственных реестров, а риелтор обеспечивает все рыночные аспекты сделки. В то же время на рынке недвижимости появились новые способы мошенничества, с помощью которых людей лишают жилья. Во многих случаях именно своевременное обращение к нотариусу служит эффективной защитой от преступников.

На сегодняшний момент обязательному нотариальному удостоверению подлежат: все сделки с долями в праве общей собственности; сделки по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему или гражданину, признанному ограниченно дееспособным; сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки; соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака. То есть законом установлено обязательное присутствие нотариуса в наиболее проблемных сегментах правоотношений на рынке недвижимости, где есть риск не учесть интересы того или иного собственника, нарушить его законные права, чем нередко пользуются мошенники.

Все остальные сделки по отчуждению (купли-продажи, мены, дарения и пр.) объектов недвижимости граждане имеют право оформлять как нотариально, так и в простой письменной форме. Сделки в простой письменной форме многие россияне считают более быстрыми и дешёвыми, не задумываясь о том, что за такую сделку, по сути, никто не несёт ответственности, а следовательно — не гарантирует сторонам сделки соблюдение их прав.

Нотариальное удостоверение сделки позволяет защитить граждан от действий чёрных риелторов и других мошенников либо обеспечить им гарантии возмещения ущерба в случае ошибки нотариуса. Именно поэтому в последние три года законодатель доверил нотариату решение ряда наиболее острых проблем защиты прав граждан в сфере оборота недвижимости. Прежде всего была кардинально повышена привлекательность нотариальной формы сделок: появились новые и комфортные механизмы осуществления нотариально удостоверенной сделки, ускорена государственная регистрация прав на недвижимость по такой сделке, в разы снижены нотариальные тарифы.

Все эти меры уже привели к позитивным изменениям в сфере оборота недвижимости, о которых подробно расскажет президент Федеральной нотариальной палаты РФ Константин Корсик.

В мероприятии также примут участие:

-первый заместитель председателя Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Михаил Васильевич Емельянов;

- советник министра юстиции РФ Мария Аркадьевна Мельникова;

- начальник юридического отдела Федеральной нотариальной палаты Александр Александрович Сагин;

- руководитель пресс-службы Федеральной нотариальной палаты Георгий Александрович Краснов.


Пресс-центр «Парламентской газеты» находится по адресу: Москва, 1-я ул. Ямского Поля, дом 28, здание издательства «Пресса» УДП (от станции метро «Белорусская»-радиальная 800 метров), 2-й этаж.

Аккредитация по тел.: 8 (495) 637-69-79, 8 (917) 540-19-24, e-mail: n.stukova@pnp.ru

Читайте нас в Telegram
Просмотров 4940