Требования к управляющим компаниям хотят расширить
Фото: АГН Москва
Парламентарии из Северной Осетии внесли в Госдуму законопроект (№1140586-7), который расширяет перечень требований к управляющим организациям по обслуживанию многоквартирных домов для получения соответствующей лицензии.
Изменения вносятся в часть 1 статьи 193 Жилищного кодекса РФ. Согласно ей, в списке лицензионных требований, например, наличие у организации регистрации в качестве юрлица или индивидуального предпринимателя на территории России. Зарегистрированные за рубежом обслуживать дом не смогут. Также у её руководителя не должно быть непогашенной судимости за экономические преступления. Фактически в перечне нет требований, которые влияли бы на качество обслуживания дома.
Поэтому авторы законопроекта предлагают дополнить его обязательным условием о наличии у управляющей компании опыта, материально-технического оснащения (техники, оборудования и так далее) и специалистов, у которых есть соответствующие навыки и профессиональное образование.
С мая 2015 года управляющая компания может вести деятельность в сфере ЖКХ только при наличии лицензии. Получить её могут как юрлица, так и лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. Сама такая лицензия бессрочная.
При этом получение лицензии не требуется, если такую работу выполняют жилищные, потребительские кооперативы или ТСЖ.
В декабре прошлого года Самарская губернская дума внесла законопроект, устанавливающий минимальный уставной капитал для управляющих многоквартирными домами организаций в размере не менее 5 млн рублей. В настоящее время в действующих лицензионных условиях к управляющим компаниям нет требований, подтверждающих их финансовую устойчивость и платёжеспособность.
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в октябре.