Требования к управляющим компаниям хотят расширить

Парламентарии из Северной Осетии внесли в Госдуму законопроект (№1140586-7), который расширяет перечень требований к управляющим организациям по обслуживанию многоквартирных домов для получения соответствующей лицензии. 

Изменения вносятся в часть 1 статьи 193 Жилищного кодекса РФ. Согласно ей, в списке лицензионных требований, например, наличие у организации регистрации в качестве юрлица или индивидуального предпринимателя на территории России. Зарегистрированные за рубежом обслуживать дом не смогут. Также у её руководителя не должно быть непогашенной судимости за экономические преступления. Фактически в перечне нет требований, которые влияли бы на качество обслуживания дома. 

Нерадивые управляющие компании предлагают подвергнуть зачистке

Поэтому авторы законопроекта предлагают дополнить его обязательным условием о наличии у управляющей компании опыта, материально-технического оснащения (техники, оборудования и так далее) и специалистов, у которых есть соответствующие навыки и профессиональное образование.

С мая 2015 года управляющая компания может вести деятельность в сфере ЖКХ только при наличии лицензии. Получить её могут как юрлица, так и лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. Сама такая лицензия бессрочная.

При этом получение лицензии не требуется, если такую работу выполняют жилищные, потребительские кооперативы или ТСЖ.

В декабре прошлого года Самарская губернская дума внесла законопроект, устанавливающий минимальный уставной капитал для управляющих многоквартирными домами организаций в размере не менее 5 млн рублей. В настоящее время в действующих лицензионных условиях к управляющим компаниям нет требований, подтверждающих их финансовую устойчивость и платёжеспособность.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в апреле.