Плату за непригодное жилье по соцнайму отменят

В Госдуму внесен законопроект, предполагающий освобождение нанимателей жилых помещений по договору социального найма от внесения платы за их пользование в случае непригодности. Документ имеется в распоряжении «Парламентской газеты».

В настоящее время наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. При этом наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Признание жилого помещения непригодным для проживания является следствием ненадлежащего выполнения своих обязательств со стороны собственника такого жилого помещения (наймодателя). В случае его признания таковым, нанимателю такого жилого помещения предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди.

Несвоевременное предоставление жилого помещения взамен признанного непригодным не может являться основанием для нарушения прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания. Исходя из изложенного, представляется несправедливым взимание платы за пользование жилым помещением (платы за наем) с нанимателей в пользу наймодателя, который ненадлежащим образом осуществляет свои обязанности по отношению к нанимателю.

Проектом федерального закона предлагается освободить нанимателей жилых помещений по договору социального найма от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в случае, если, занимаемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания.

Ранее в Госдуму был внесен законопроект, согласно которому однокомнатные квартиры, а также комнаты или иные объекты жилищных прав могут быть признаны неделимым жилым помещением. Законодатели утверждают, что осуществление права общей долевой собственности на жилое помещение привело к появлению «микродолей», то есть недостаточных по размеру для выделения в натуре или проживания человека частей жилья.