Мутко: в России открыто более 15 тысяч эскроу-счетов

Переход на новую систему жилищного строительства состоялся: 20 миллионов квадратных метров уже строится по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов​, сообщил вице-премьер Виталий Мутко в ходе «правительственного часа» в Госдуме.

По словам Мутко, начало реализации нацпроекта «Жильё и городская среда» совпало с масштабной реформой жилищного строительства, связанной с уходом от долевого финансирования к проектному. Главная цель реформы — защитить вложения граждан.

Годовой объём ввода недвижимости отстаёт от показателей нацпроекта «Жильё и городская среда»

Он отметил, что в мае 2017 года в Госдуме провели многочасовые парламентские слушания по долевому строительству, участники которых пришли к выводу, что меры по защите граждан при таком строительстве не сработали. «И мы получили сегодня очень большую проблему, когда более 300 тысяч семей вложили деньги, но не получили жилья», — сказал Мутко.

Было принято решение о переходе на модель использования в строительстве эскроу-счетов, которая начала работать с июля 2019 года. По новым правилам застройщики берут кредиты на строительство в банках, а средства граждан зачисляются на специальные защищённые счета.

«Переход на новую модель финансирования жилищного строительства состоялся. Перед нами стояла задача не просто перейти на новую систему, но не остановить строительство, не допустить большого всплеска цен и обеспечить защиту прав граждан», — заявил Мутко. Вместе с тем ситуация в отрасли непростая, поэтому застройщикам дали возможность плавного перехода на новые правила.

Мутко отметил, что из 117,5 миллиона квадратных метров строящегося жилья 72 миллиона квадратных метров будут достраиваться по старым правилам. 20 миллионов квадратных метров уже строится по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов. «По этим проектам уже привлечено около 80-100 млн рублей проектного финансирования, открыто более 15 тысяч эскроу-счетов», — сообщил вице-премьер.