Хуснуллин оценил влияние льготной ипотеки на стоимость жилья
Тема: Пленарное заседание Совета Федерации 2 декабря 2020 года
Льготные программы ипотечного кредитования далеко не главный фактор подорожания жилья, заявил заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин, отвечая на вопросы сенаторов в рамках «правительственного часа» в Совете Федерации 2 декабря.
Заместитель председателя Совета Федерации Николай Журавлёв попросил вице-премьера оценить опасность негативного влияния программы льготной ипотеки на разрыв между стоимостью первичного и вторичного жилья и появление «пузыря» на рынке.
«Говорить, что [цена увеличилась] только из-за ипотеки — абсолютно необъективно. Мы совершенно чётко понимаем, где, по какой причине поднялась или не поднялась цена. И только увеличение предложения и появление конкуренции позволит снизить цены», — сказал Хуснуллин.
Он напомнил, что на стоимость повлиял переход на эскроу-счета, снизивший риски. Кроме того, на цены повлияло ослабление курса рубля и нарушение производственных цепочек из-за пандемии COVID-19. По этой же причине большие проблемы возникли из-за нехватки рабочей силы на стройках.
«Меня очень беспокоит, что в регионах не начинаются новые проекты после перехода на счета эскроу, — продолжил чиновник. — А как мы будем 120 миллионов квадратных метров в год строить? Поэтому, если цена чуть-чуть поднялась, в 30-40 процентах регионов хоть какая-то маржа появилась».
По словам Хуснуллина, в Правительстве сейчас обсуждают с энергоснабжающими организациями, как сократить плату за присоединение к сетям.
«Сама стройка сегодня составляет 50-60 процентов [затрат], всё остальное — земля, сети, банки, попутные услуги», — подчеркнул вице-премьер.
Ранее сообщалось, что Министерство строительства и ЖКХ разработало отраслевой регламент по работе стройотрасли в условиях пандемии коронавирусной инфекции. По словам главы ведомства Ирека Файзуллина, это будет рекомендательная мера руководителям регионов для принятия соответствующих мер на своих территориях.
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в октябре.
Ещё материалы: Николай Журавлев
