Из программы капремонта могут исключить дома с пятью квартирами
Законопроект, предполагающий исключение из программы по капитальному ремонту домов и жилых строений с общей численностью менее чем пять квартир, направлен на рассмотрение Госдумы Заксобранием Калмыкии.
Соответствующий документ размещён в электронной базе данных нижней палаты парламента.
Авторы инициативы предлагают предоставить регионам самостоятельно определять перечень включаемых в программу капремонта многоквартирных домов, выводя из-под действия документа дома, где расположены менее чем пять квартир.
Как следует из пояснительной записки к документу, эта мера позволит оптимизировать расходы средств фонда капремонта, формируемого региональным оператором программы.
Отмечается, что собственники упомянутых домов отрицательно относятся к включению их имущества в программу капремонта, поскольку они находятся на непосредственном управлении, самостоятельно производят ремонт общего имущества и готовы впредь поддерживать порядок в пределах своих домовладений, указывают калмыцкие парламентарии.
Формирование фонда капремонта на спецсчёте в данном случае представляется невыгодным, поскольку затраты на его содержание пропорциональны сумме собираемых ежемесячных взносов на капитальный ремонт малых домостроений.
Кроме этого, немаловажным фактором законодатели назвали высокую удельную стоимость капитального ремонта малоквартирных домов на один квадратный метр общей площади дома по сравнению с многоквартирными домами. Этот финансовый нюанс ведёт к появлению диспропорций во время распределения средств фонда капитального ремонта, формируемого региональным оператором, пояснили авторы поправок в статью 168 Жилищного кодекса.
