Ипотечные сертификаты участия постепенно выведут из оборота

Совет Федерации на заседании 2 декабря одобрил закон о плановом погашении обращающихся ипотечных сертификатов участия и последующего их выведении из оборота.

Ипотечный сертификат участия — ценная именная бумага коллективного инвестирования, которая не относится к долговым инструментам и не может использоваться в качестве залога для целей получения кредита. Сертификат участия не имеет номинальной стоимости, существует в бездокументарной форме и является производным финансовым инструментом.

«Оценивая практику, можно сказать, что востребованность ипотечных сертификатов у участников рынка крайне низка. По сравнению с другими инструментами, например, инвестиционными паями закрытого паевого инвестиционного фонда, они имеют ряд существенных недостатков. Это приводит к проблемам определения стоимости бумаг и их низкой ликвидности», — сообщил заместитель председателя Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Мухарбий Ульбашев.

Закон не предусматривает возможности выдачи новых ипотечных сертификатов участия — они будут выдаваться только в том случае, если заявка о приобретении ипотечного сертификата участия была включена в реестр ипотечного покрытия до дня вступления документа в силу.

Предусмотренные изменения направлены и на обеспечение планового погашения обращающихся сейчас ипотечных сертификатов участия и последующее постепенное выведение этого финансового инструмента из оборота, говорится в пояснительной записке к документу.

Ранее сообщалось, что российские рейтинговые агентства смогут присваивать кредитные рейтинги ипотечным сертификатам участия и облигациям с ипотечным покрытием.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в марте.