Госдума приняла законопроект о завершении реформы долевого строительства
Тема: Пленарное заседание Госдумы 19 декабря
Застройщик будет распределять финансирование пропорционально по всем строительным объектам, что повысит гарантии защиты дольщиков. Соответствующий законопроект, завершающий реформу долевого строительства, Госдума приняла среду в третьем чтении.
Сейчас, по словам замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, застройщик при планировании затрат на строительство ориентируется на комплексный план освоения территорий и инвестиционные договоры. При этом он тратит средства на своё усмотрение, вложить их в строительство одного объекта, и в итоге может не хватить денег на другие. Закон, принятый Госдумой в третьем чтении, устанавливает, что размер платежей будет определяться пропорционально привлечённым средствам граждан по каждому дому. Это повысит контроль за использованием средств.
Закон также предлагает заменить солидарную ответственность застройщиков на субсидиарную. Это снизит криминализацию отрасли и позволит более точно устанавливать виновников незавершённого строительства, защищая добросовестных застройщиков.
Комментируя документ, глава Комитета Госдумы по природным ресурсам Николай Николаев отметил, что закон исключительно важен и по факту завершает реформу долевого строительства. При этом в Госдуму обращаются застройщики со всей России, так как Центробанк принял решение об исключении последней страховой компании, которая осуществляла страхование ответственности застройщиков и занимала 90 процентов всего рынка.
«Со вчерашнего дня около 70 процентов строящихся объектов долевого строительства остановили свои продажи», — сказал Николай Николаев.
Во втором чтении закона была принята поправка, позволяющая застройщикам не зависеть от страховщиков и решений Центрального банка, и защищать интересы своих дольщиков в Фонде защиты прав участников долевого строительства Эта норма вступит в силу как только закон будет принят и опубликован, и тогда с нового года застройщики смогут возобновить свою работу.
2733
