Договор с временной управляющей компанией начнёт действовать автоматически
Тема: Пленарное заседание Совета Федерации 16 декабря 2020 года
В законодательстве предлагается определить начало действия договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений. На пленарном заседании Совета Федерации 16 декабря одобрен соответствующий закон.
Поправки внесены Правительством в Жилищный кодекс. Договор с жителями домов сможет считаться заключённым с момента назначения местными властями временной управляющей компании.
Сегодня временную управляющую компанию в многоквартирных домах, жильцы которых не определились со способом управления или не выбрали управляющую организацию самостоятельно, могут назначить органы местного самоуправления на срок до одного года. Порядок принятия такого решения регулируется Правительством Российской Федерации.
Однако собственники помещений в многоквартирном доме, не определившие управляющую организацию, по разным причинам могут не заключить договор с назначенной им компанией. В связи с этим, кабмин предлагает считать такой договор заключённым с того дня, когда муниципалитет примет решение об определении управляющей организации.
При этом орган местного самоуправления должен будет письменно уведомить всех собственников квартир о принятии решения и об условиях договора управления этим домом в течение пяти рабочих дней. Данный подход предотвратит проблемы с содержанием дома и предоставлением коммунальных услуг, считают авторы инициативы.
«Правовыми последствиями принятия федерального закона станет стабилизация управления многоквартирными домами управляющими организациями, осуществляющими свою деятельность на основании решения органов местного самоуправления», — отметил член Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Вадим Харлов.
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в сентябре.
Ещё материалы: Вадим Харлов
