Названы регионы с самой выгодной ипотекой
Московская область стала наиболее невыгодным регионом с точки зрения покупки жилья в кредит, об этом свидетельствуют данные исследования РБК.
Наибольшая перспектива выявлена для жителей нефте- и газодобывающих районов страны: Ямало-Ненецкого и Ханты-Мансийского округов. Взяв ипотеку в этих регионах, жители остаются, как правило, с избытком дохода.
В целом по стране заработок более 70 процентов граждан РФ не позволяет брать ипотечные кредиты, говорится в исследовании, составленном на основе статистических данных Росстата и ЦБ.
«Ипотека абсолютно недоступна для большинства россиян», — полагает заведующий центром анализа социальных программ и рисков в Институте социальной политики НИУ ВШЭ Сергей Смирнов.
Доступность ипотечного кредитования просчитывается на основе данных Росстата (доходы населения) и данных Центробанка и Frank Research Group (средние ипотечные ставки). Cреднемесячный доход семьи из двух человек сопоставляется с размером средств, необходимых для комфортного обслуживания кредита. Ежемесячные платежи не должны составлять более 30 процентов средней по региону зарплаты супругов.
