Капремонт разорит регионы

Страсти вокруг сборов за капремонт не утихают. Как сообщил «Парламентской газете» председатель комиссии по ЖКХ Палаты молодых законодателей при Совете Федерации Алексей Сокин, новая графа в коммунальных платёжках стала поводом для многих судебных разбирательств: только в Омске 640 человек выиграли суды на сумму более 13,5 млрд. рублей (эти деньги придётся выделить на проведение капремонтов) при бюджете города всего 17 млрд. рублей. В то же время представители партии «Справедливая Россия» собрали более миллиона подписей граждан, требующих хотя бы на пять лет остановить новые сборы. На этой неделе коробки с «гласом народа» были доставлены в Госдуму.

Суд и дело

1Обращаясь в суды, граждане ссылаются на 16 статью федерального закона о приватизации, которая предписывает: прежде, чем разрешить приватизацию жилья, государство должно было его отремонтировать, напомнил Алексей Сокин. Во многих регионах власти предпочли об этом «забыть». Не вспоминали об этом и сами жильцы — до тех пор, пока их не «осчастливили» новым сбором. «И что после этого оставалось делать людям? — интересуется эксперт. — Понимая, что решить подобный вопрос в пользу жителей можно только через суд, они стали обращаться в эти инстанции с требованием обеспечить их права, гарантированные законом». Между тем, к примеру, в Омске стоимость работ на одном доме (в зависимости от года постройки, этажности, видов и количества работ) варьирует от 8 до 42 млн. руб. А бюджет города — тоже «не резиновый».

Глас народа

Разобраться со взносами на капремонт федеральные законодатели пытаются не первый месяц. Представители партии «Справедливая Россия» уже собрали миллион подписей с требованием приостановить эти сборы. Руководитель фракции Сергей Миронов, пообещал, что эти документы депутаты отправят в Правительство. «Почему мы считаем необходимым принять закон, который на пять лет заморозит выплаты на капремонт? Потому что с принятием этого решения Правительство (а именно Правительство вносило этот законопроект) отказалось выполнять свои обязательства, нарушило собственный федеральный закон о приватизации, и в целом внесло очень большую несправедливость в жизнь наших граждан», — заявил Сергей Миронов.

При этом депутаты уточняют: у них нет цели добиться того, чтобы от взносов освободили всё население страны. «Речь идёт об отдельных категориях граждан, — пояснила в разговоре с корреспондентом «Парламентской газеты» председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская. — Чтобы этого добиться, мы не только собирали подписи, но и разработали несколько законопроектов».

Одно из таких предложений — освободить от уплаты взносов на капремонт одиноких пенсионеров старше 80 лет, напомнила депутат. Вторая инициатива — оградить от этих трат тех граждан, чьи дома на момент приватизации нуждались в ремонте, но проведен он не был. Включать сборы в коммунальные платежи чиновники получат право лишь на следующий месяц после того, как будут официально «опубликованы изменения региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом». На пять лет освободить от уплаты взносов Галина Хованская предлагает жителей новостроек и тех домов, где капремонт был только что сделан. Кроме того, депутаты намерены добиться введения федерального регулирования на все платежи за коммунальные и жилищные услуги, в том числе и на капитальный ремонт. В случае, если законопроект будет принят, местные власти получат право устанавливать лишь минимальные размеры платежей, а общая сумма в платёжках ЖКХ будет ограничена. После чего останутся в прошлом ситуации, когда, к примеру, в Санкт-Петербурге тарифы за капремонт составляют от 2 до 3 рублей за 1 кв. м. площади, а в Москве — 15 рублей.

Не всё так просто

Впрочем, с такими требованиями согласны не все парламентарии. «Как можно «замораживать» сбор взносов на капремонт ещё на пять лет, если уже сегодня очевидно, что мы опоздали с их введением? — недоумевает заместитель председателя Комитета Совета Федерации по регламенту и организации парламентской деятельности Вячеслав Тимченко. - Долгое время люди жили в многоквартирных домах и вообще не заботились об их состоянии. По сути, наши граждане были разделены на две категории: жители частного сектора всегда сами платили за ремонт своего жилья, и никогда ни от кого денег на это не требовали, жильцы же многоквартирных домов всегда полагались на государство». По мнению сенатора, в данном случае не может служить оправданием и закон о приватизации. «Квартиры могли быть приватизированы лет 20 назад, и за всё это время жильцы не потратили ни копейки на поддержание жилья в приличном состоянии. Конечно, за это время многие дома обветшали. И почему платить за это должно государство?» — интересуется он.

Сенатор напомнил, что стоимость капитального ремонта во всех домах, которые в нём нуждаются, по состоянию на 2014 год оценивалась в 6-7 трлн. рублей. «Понятно, что в нынешних условиях потянуть это бюджет не сможет». — признал он.