«О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Уточняется ряд вопросов, связанных с градостроительным зонированием, планировкой территорий, комплексным развитием территорий, развитием застроенных территорий, а также архитектурно-строительным проектированием, строительством, реконструкцией объектов капитального строительства.

В частности, изменяется понятие красных линий. Под ними понимаются линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории. При этом предусмотрено, что установленные ранее красные линии, которые обозначают границы территорий, занятых линейными объектами, сохраняют своё действие и могут быть отменены либо после утверждения новой документации по планировке территории, либо после внесения изменений в существующую документацию, либо решением органа местного самоуправления.

Также уточнен порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории.

С трёх до шести лет со дня утверждения документации по планировке территории увеличен срок принятия решения об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд (в случае если такое решение необходимо для размещения объектов, предусмотренных документацией по планировке территории).

Градостроительный кодекс РФ дополнен новой главой — «Виды деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории и порядок их осуществления». В ней регулируются вопросы, касающиеся комплексного развития территорий и развития застроенных территорий. Так, органы местного самоуправления получили право принять решение о самостоятельном осуществлении комплексного развития территории без проведения аукциона на право заключения соответствующего договора.

Кроме того, в перечень уникальных объектов включены ветроэнергетические установки высотой более 250 метров. Исключена необходимость получения разрешения на строительство для размещения антенных опор высотой до 50 метров, предназначенных для размещения средств связи.

Также скорректированы нормы земельного законодательства РФ, касающиеся образования земельных участков, предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, перераспределения земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.