«О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Изменения, вносимые в действующее законодательство, направлены на совершенствование регулирования долевого строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости.

В частности, с 1 июля 2019 года, исходя из степени готовности домов и количества заключенных договоров, застройщик может напрямую (без счетов эскроу) привлекать средства граждан и юридических лиц для долевого строительства.

Установлено, что жилищно-строительные кооперативы могут привлекать денежные средства граждан для строительства объектов недвижимости, только при наличии у них разрешений на строительство, выданных до 1 июля 2018 года.

Вводится требование по открытию застройщиками расчетного счета под каждое разрешение на строительство, при этом число расчетных счетов застройщиков не должно превышать количество разрешений на строительство.

Также создаётся публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» для финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершённого строительства и объектов инфраструктуры, для строительства которых привлекались средства участников долевого строительства.

Федеральный закон вступает в силу 25 декабря 2018 года