Совфед одобрил новые правила оценки стоимости изъятых земель

Начальной ценой изымаемого из категории земель сельхозназначения и выставляемого на публичных торгах участка будут считать его кадастровую стоимость на дату выявления нарушений, из-за которых землю изъяли. Такой закон Совфед одобрил на пленарном заседании 10 декабря.

Сейчас начальной ценой изъятого участка из земель сельскохозяйственного назначения на публичных торгах считают рыночную или кадастровую стоимость. Такое правило действует, если результаты государственной кадастровой оценки утвердили не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении торгов.

Способ определения начальной цены участка для проведения торгов определяет суд при его изъятии. При этом часто рыночная стоимость такого участка, определенная по результатам оценки, существенно выше кадастровой, что затрудняет его продажу на публичных торгах.

Кроме того, собственник участка после выявления нарушений, явившихся основанием для изъятия, может оспорить его кадастровую стоимость, установив ее в размере рыночной. Принятые нормы устраняют в дальнейшем указанные прецеденты.

Читайте также:

• Фермерам могут разрешить принимать туристов с ночевкой • Пашню под коттедж теперь не заберешь

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в марте.