В Совфеде предложили дополнительно поддержать строительство частных домов
По итогам Форума социальных инноваций, прошедшего в Москве с 11 по 13 сентября, Совет Федерации предложил Правительству рассмотреть вопрос о разработке механизма стимулирования малоэтажного и индивидуального жилищного строительства. Соответствующие рекомендации, подписанные председателем Совфеда Валентиной Матвиенко, направлены в кабмин, федеральные органы исполнительной власти и во все регионы. «Парламентская газета» выясняла, какие препоны сегодня мешают развитию ИЖС и насколько эффективны предложенные меры для его ускорения.
В 2024 году ввод ИЖС в целом по стране составил 62,3 миллиона квадратных метров или 461,3 тысячи домов. А по итогам девяти месяцев этого года объемы индивидуального жилищного строительства уже превысили 70 процентов от общего ввода жилья, отметил в беседе с «РФ сегодня» председатель правления Ассоциации малоэтажного жилищного строительства Валерий Казейкин.
По заданию Госдумы ассоциация МЖС совместно с Тверским государственным университетом провела исследование рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, проанализировала проекты комплексного развития территорий, и по итогам аудита был выработан комплекс рекомендаций, как необходимо развивать строительные проекты дальше.
«В первую очередь необходимо все-таки сделать более мягким законодательство, которое направлено на строительство индивидуальных домов, потому что в настоящее время нередко применяются нормативы, предназначенные для многоквартирной застройки, — заметил Валерий Казейкин. — Это касается требований к социальной, инженерной и дорожной инфраструктуре. Иногда они в разы завышены, поэтому многие проекты просто не начинают реализовываться. То есть необходимо упростить нормативное регулирование, привести его в соответствие с реальным положением дел».
Кроме того, по словам эксперта, необходимо разрабатывать проекты комплексного развития территорий с учетом возможного получения под них инфраструктурных кредитов, которые выдаются по более льготной ставке. В качестве примера он привел Кемеровскую область, где «три города получили такое финансирование и в настоящее время очень там успешно развивается это направление».
Опыт кемеровчан в ассоциации внимательно изучили и сегодня предлагают растиражировать по всей России. «Мы приняли решение о создании проекта, в который уже вошли 20 компаний из различных регионов, где будут использованы новые принципы финансирования с привлечением льготных заемных средств», — сказал Казейкин.
Полностью материал читайте на сайте «Парламентской газеты».
Читайте также:
• В крупных городах хотят разрешить ИЖС взамен аварийных домов
