В Минстрое хотят создать гарантирующие управляющие компании для домов

10.03.2023 11:02

В Минстрое хотят создать гарантирующие управляющие компании для многоквартирных домов. Скорее всего, правовой формой новых организаций станет МУП — муниципальное унитарное предприятие.

В настоящее время Минстрой совместно с сенаторами и депутатами прорабатывает механизм обслуживания домов при отказе управляющих компаний (УК) от выполнения своих обязательств. Об этом рассказал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин, отвечая на вопрос «Парламентской газеты» в ходе парламентского диалога в Совете Федерации 10 марта.

Частая смена управляющей компании по решению собрания собственников помещений в многоквартирном доме снижает эффективность жилищно-коммунальной системы, так как процесс передачи дел затягивается, что не способствует улучшению условий содержания и ремонта дома. Нередко за такими решениями стоят сами «управляйки». Игнорируя принципы честной конкуренции, они манипулируют жильцами, которых закон не ограничивает по количеству замен обслуживающих их организаций.

Бывают ситуации, когда в течение одного года меняются две управляющие организации, а иногда они просто отказываются от дома. Жители часто не знают, куда обратиться за помощью.

Управу на нерадивых коммунальщиков отчаявшимся жильцам многоквартирных домов поможет найти Росжилнадзор, пояснил «Парламентской газете» Ирек Файзуллин. «И это первая инстанция, которая обязана снять то напряжение, которое возникает у жителей по отношению к управляющим организациям. Тем более они участвуют в лицензировании этих управляющих организаций. Но мы видим, что недостаточность момента присутствует, в том числе и в проведении общих собраний собственников жилья. Сейчас эти процедуры совместно с депутатами и сенаторами отрабатываем», — уточнил глава Минстроя.

Но если вопросы с частой сменой УК снимают ранее принятые Госдумой в первом чтении поправки в Жилищный кодекс, то проблемы, связанные с отказами обслуживать дома, помогут решить гарантирующие поставщики услуг населению. Законопроект, вводящий на рынке ЖКХ новый институт — гарантирующие управляющие организации, планируется внести на рассмотрение в Госдуму в весеннюю сессию, ранее сообщал ТАСС.

«Фактически муниципальные и региональные власти получат возможность создать гарантирующую организацию в той правовой форме, в которой они решат. Мы предполагаем, что, наверное, это будут МУПы. Это связано больше с жильем, возведенным 30—50 лет назад», — отметил Ирек Файзуллин.

Министр напомнил, что в советское время МУПы были планово-убыточными, поэтому «здесь, конечно, нужно все продумать совместно с депутатами и сенаторами». Нужно предусмотреть комплексное решение, которое обеспечит право граждан на максимально быстрое решение вопросов, добавил он.

Полностью материал читайте на сайте «Парламентской газеты».