СМИ: россиян, сдающих квартиры туристам, обяжут платить налоги

29.12.2021 11:15

Автор: Наталия Васильева

СМИ: россиян, сдающих квартиры туристам, обяжут платить налоги
  © pexels.com

Владельцев туристической недвижимости поставят на учёт и обяжут платить налоги. ФАС поддержала создание единого федерального реестра туристского жилья и введение для его собственников уникального идентификационного номера. Об этом сообщила газета «Известия» со ссылкой на письмо ведомства в «Опору России», попросившую рассмотреть соответствующий законопроект. 

Законопроект депутата Госдумы Вячеслава Фетисова о легализации туристского жилья, то есть квартир, апартаментов, домов и иных средств размещения, которые сдаются путешественникам на короткий срок, был разработан ещё в 2019 году. Согласно документу, собственники жилья получат на муниципальном уровне индивидуальный регистрационный номер, который будет занесён в единый федеральный реестр и в обязательном порядке начнёт фигурировать во всех объявлениях о сдаче в аренду. Одновременно владельцев такой недвижимости зарегистрируют как операторов туристического сбора и они будут платить налог в размере 4%. По словам депутата, документ может быть принят уже в весеннюю сессию.

ФАС концептуально поддерживает идею об установлении понятия «туристского жилья» (ответ ФАС есть в распоряжении «Известий»), а также урегулирования правил и условий его предоставления, которые лежат в основе законопроекта, говорится в письме службы в «Опору России», пишет газета. При этом целесообразно учесть следующие моменты:

— определение «туристского жилья» должно быть прописано таким образом, чтобы под него не попала недвижимость, которая сдаётся в долгосрочную аренду;

— правила формирования и ведения единого федерального реестра туристского жилья (а именно, объём и состав вносимых сведений, условия включения и исключения данных) должны быть определены заранее;

— при дальнейшей доработке законопроекта целесообразно установить так называемый переходный период, в течение которого собственники туристского жилья будут вправе осуществлять деятельность без включения в реестр, так как он ещё не создан и не введён в эксплуатацию.

Читайте также:

• Штрафы за сдачу квартир в обход налогов могут увести рынок аренды в тень • Минстрой предлагает всем сдающим жилье регистрироваться на едином портале

Ранее законопроект получил поддержку Роспотребнадзора, пишет газета. В письме к «Опоре России» (есть в распоряжении «Известий») глава службы Анна Попова заявила, что концептуально согласна с идеей документа и предложила добавить в КоАП новый состав административного правонарушения, предполагающий предоставление туристического жилья без идентификационного номера.

Позитивно оценили законопроект и в Ростуризме, отмечают «Известия». Глава агентства Зарина Догузова в отзыве, направленном в «Опору России» (также есть у «Известий») сообщила, что Ростуризм поддерживает документ, но с замечаниями. В частности, надо доработать законопроект таким образом, чтобы он не давал возможность обойти действующий запрет на гостиничный бизнес в многоквартирных домах.

О том, что концептуально поддерживают документ, бизнес-объединению заявляли и в Минэкономразвития.