С 1 октября изменятся параметры «семейной ипотеки»

Источник: Минфин

С 1 октября планируется внести изменения в «семейную ипотеку»: предполагается дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы. Изменения в программу утвердило Правительство, сообщили в Минфине 24 сентября.

«Ключевые изменения — дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья. Они будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи», — говорится в сообщении на сайте министерства.

Как уточнили в Минфине, по всей стране — кроме Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти — будут действовать следующие условия:

2% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
4% годовых, 10 млн руб. — для семей с четырьмя детьми;
6% годовых, 10 млн руб. — для семей с тремя детьми;
8% годовых, 8 млн руб. — для семей с двумя детьми;
10% годовых, 6 млн руб. — для семей с одним ребенком.

В Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленобласти:

4% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
6% годовых, 18 млн руб. — для семей с четырьмя детьми;
8% годовых, 18 млн руб. — для семей с тремя детьми;
10% годовых, 15 млн руб. — для семей с двумя детьми;
12% годовых, 12 млн руб. — для семей с одним ребенком.

Ставка по льготному кредиту на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья в рамках «семейной ипотеки» останется 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи.

Также вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет.

Изменения, по данным Минфина, начнут действовать на новые договоры, выданные с 1 октября 2026 года.