Ремонтом лифтов займутся специализированные организации
К обслуживанию такого оборудования в многоквартирных домах перестанут допускать кого попало
Тема: Пленарное заседание Государственной Думы 16 декабря 2025 года
В России появится единый реестр «специализированных лифтовых организаций» — юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, обладающих необходимыми компетенциями, опытом и оборудованием для ремонта и обслуживания лифтов в многоквартирных домах. Соответствующий законопроект на пленарном заседании 16 декабря Госдума приняла во втором чтении. «Парламентская газета» рассказывает, как будет работать новая система и какие проблемы она призвана решать.
«Отсутствие нормативной базы и низкое качество работ»
Как отмечают авторы законопроекта в пояснительной записке, сегодня в силу сложившейся практики использование и содержание лифтов, лифтовых шахт и помещений в многоквартирных домах, как правило, осуществляется лицами (в том числе УК и ТСЖ), которые не имеют соответствующих допусков, инструментов и оборудования, и поэтому привлекают к работам — например, текущему и капитальному ремонту — сторонние организации.
«Однако указанные организации также в большинстве случаев не могут обеспечить его безопасную эксплуатацию по причине низкого качества услуг и работ, оказываемых и выполняемых ими, в связи с отсутствием законодательно определенных требований к деятельности таких привлекаемых лиц», — говорится в документе.
Результат — рост числа аварийных лифтов и лифтового оборудования, которые не просто не работают как надо, а зачастую представляют реальную опасность для людей. Авторы инициативы в подтверждение своих слов приводят статистику Ростехнадзора, согласно которой за последние пять лет в России произошло более 330 несчастных случаев, связанных с лифтами. И больше половины из них закончились смертями или тяжелыми травмами.
«В частности, только в 2023 году погибло 13 человек, пострадало — 38 человек, — говорится в записке. — А в 2024 году погибло 7 человек, пострадало 19».
Детали определит правительство
Для решения этих проблем и предотвращения будущих трагедий и были предложены поправки в Жилищный кодекс, предусматривающие создание новой статьи — 39.1 «Специализированные лифтовые организации». Она гласит, что возможность эксплуатации лифтов в многоквартирных домах будет предоставляться только при условии их регулярного технического обслуживания и текущего ремонта, которым должны заниматься не абы кто, а только юрлица и ИП, обладающие надлежащими полномочиями — собственно, те самые специализированные лифтовые организации. Выбирать их нужно будет из единого федерального реестра. Порядок включения той или иной организации в реестр, проверки ее компетентности и особенности функционирования нового института в целом после принятия законопроекта должно разработать Правительство. Предусмотрено, что заключать договоры с организациями из реестра смогут как управляющие компании, ТСЖ и собственники напрямую (в случае, если они управляют домом), так и застройщики еще на этапе возведения дома — чтобы к моменту его сдачи уже иметь функционирующее, надежное и «поверенное» лифтовое оборудование.
Как напомнил в ходе пленарного заседания председатель Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Колунов, законопроект был принят в первом чтении еще в начале апреля этого года.
«За время доработки к законопроекту поступило четыре поправки, все они носят по преимуществу технический характер и рекомендованы к принятию», — пояснил парламентарий.
В итоге депутаты приняли законопроект во втором чтении единогласно. Его финальное рассмотрение в третьем чтении предварительно назначено на четверг, 18 декабря.
Читайте также:
• В Минстрое предложили ускорить ремонт коммунального хозяйства
Ещё материалы: Сергей Колунов
