Размер компенсации за некачественную отделку в новостройках предложили изменить
Законопроект: № 1142957-8
Группа депутатов фракции КПРФ предложила сохранить действующий размер предельной ответственности застройщика за некачественную отделку квартир в новостройках на уровне трех процентов от цены договора, дополнив его механизмом учета инфляции. Такой законопроект внесен в Госдуму 6 февраля.
Согласно документу, предлагаемый подход будет включать индексацию предельной стоимости компенсации на величину изменения индекса потребительских цен, рассчитываемого Росстатом, за период с момента заключения договора до даты вынесения судом соответствующего решения.
Авторы инициативы указали, что в 2024 году была установлена предельная общая сумма, подлежащая взысканию с застройщика в размере трех процентов от цены договора. Указанные изменения вносились с целью защиты застройщиков от установления неоправданно высоких взысканий. Вместе с тем, обратили внимание парламентарии, сейчас сложилась практика, при которой нередки случаи, когда граждане вынуждены затрачивать для устранения дефектов большую сумму, чем сумма компенсации.
Законодатели также пояснили, что ввиду длительности строительства отсутствие механизма индексации приводит к фактическому уменьшению предельного размера ответственности застройщика, что снижает уровень защиты прав участников долевого строительства и может вступать в противоречия с принципом соразмерности гражданско-правовой ответственности.
Читайте также:
• Депутат Аксаков: Рыночная ипотека может оживиться при ставке ЦБ 10 процентов • Депутат Госдумы Анатолий Аксаков рассказал, как новые правила выдачи семейной ипотеки отразятся на рынке жилья
