Правила выкупа земли под зданиями предложили упростить

11.01.2024 12:24

Автор: Юлия Катенёва

Законопроект: № 528857-8

Правила выкупа земли под зданиями предложили упростить
  © Тимур Ханов/ПГ

Выкуп земли для собственников расположенных на ней объектов предложили упростить. ​С такими поправками в Земельный Кодекс выступил первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Роман Лябихов (КПРФ). Документ опубликован в электронной базе Госдумы 11 января.

Согласно Земельному Кодексу, собственники зданий, сооружений имеют исключительное право на приобретение связанных земельных участков  в аренду или в собственность. То есть, в таких случаях торги не проводятся.

Площадь земли определяется  исходя из назначения расположенного на ней здания или сооружения. При этом бремя доказывать необходимый размер возлагается на лицо, которое этот участок выкупает.

При этом государственные органы отказывают собственникам зданий и сооружений в продаже участков в собственность без торгов, ссылаясь на несоразмерность участка, отмечается в пояснительной записке. Заявители вынуждены обращаться в суд, обжалуя такие отказы. 

Проектируемые поправки вводят право собственника на выкуп такого участка без необходимости дополнительного «доказывания». Изменения нацелены на вовлечение в хозяйственный оборот большого количества земель, повышение их ликвидности, пополнение бюджетов муниципалитетов, указывается в пояснительной записке.

Читайте также:

• Прокуратура потребовала изъять участок, на котором стоит дом Невзорова* • Верховный суд защитил право арендатора на выкуп земли • Как пройдет призыв в армию в 2024 году

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в феврале.

Правда за нами