Овощи и фрукты подешевеют уже летом
Благоприятная погода и меры господдержки позволят аграриям собрать хороший урожай
Совсем скоро в торговле появятся овощи и фрукты нового урожая. Каким он будет, чего ждать потребителю, почему так важно защищать сельхозземли от нецелевого использования и стоит ли дачникам опасаться внезапного изъятия земельного надела — об этом и многих других актуальных проблемах агрокомплекса рассказала в пресс-центре «Парламентской газеты» заместитель председателя Комитета Госдумы по аграрным вопросам Юлия Оглоблина.
О ценах на фрукты и овощи
Сельское хозяйство — цех под открытым небом, напомнила Юлия Оглоблина. А это значит, что погодный фактор никак нельзя сбрасывать со счетов, когда мы говорим о том, как формируется цена на сельхозпродукцию. В этом году погодные условия в большинстве регионов достаточно благоприятные, и потому в скором времени можно ждать нового урожая по сниженным ценам.
«В июле появятся ранние яблоки. Уже сейчас в продаже есть огурцы с открытого грунта. Совсем скоро к ним добавятся помидоры из наших южных регионов. Идет сбор раннего картофеля. На всю эту продукцию будут доступные цены», — отметила Юлия Оглоблина.
Конечно, хочется, чтобы летние цены на овощи и фрукты держались круглый год. «Правительство работает над этим, и сделано немало вполне конкретных шагов», — утверждает депутат.
Например, активно развивается выращивание овощей в закрытом защищенном грунте. Появляется все больше тепличных хозяйств. А чтобы тепличное дело набирало обороты, надо уменьшать стоимость электроэнергии. Минэнерго пошло навстречу: были снижены тарифы для наших овощеводов, тех, кто выращивает овощи в теплицах. Это важный фактор для формирования более доступной цены, поскольку тепличное хозяйство очень энергоемкое, а цены за киловатт раньше просто зашкаливали.
Также с этого года Минсельхоз будет субсидировать приобретение газопоршневых установок, используемых как альтернативный источник энергии.
«К мерам снижения себестоимости сельхозпродукции относятся и инструменты регулирования экспорта минеральных удобрений. Весной был введен запрет на их экспорт для того, чтобы обеспечить необходимыми ресурсами наших аграриев. Ну и, конечно, не следует забывать и о прямой господдержке, которую государство оказывает отечественным сельхозпроизводителям», — сказала Юлия Оглоблина.
О сельхозземлях и мерах по их защите
Земли сельхозназначения — это ресурс, который находится под особым контролем государства. Для того чтобы он был эффективным, совершенствуется законодательная база. «У нас есть важнейший закон об обороте сельхозземель. Земля может быть как частная, так и государственная, муниципальная, и в зависимости от этого разнятся методы ее приобретения, процедуры покупки, аренды. Если речь о частной земле и собственник ее хочет продать, первоочередное право покупки есть у субъекта. Если субъект отказывается, тогда собственник может продавать ее третьим лицам», — поясняет депутат.
А вот государственную или муниципальную землю в собственность сразу приобрести нельзя. Вначале возможна только аренда на три года. Если арендатор показывает себя добросовестным пользователем, земля обрабатывается, тогда на льготных условиях, в том числе без торгов, муниципалитет может предоставить фермеру землю в собственность.
Юлия Оглоблина отметила, что пока есть определенные сложности с оформлением в собственность земельных долей на льготных условиях (15 процентов от кадастровой стоимости). Депутат сообщила, что законопроект, уточняющий этот механизм, уже разработан и вскоре будет внесен в Госдуму.
Депутат также обратила внимание, что пока еще окончательно не отлажена процедура оценки сельхозземли по кадастровой стоимости.
«По результатам кадастровой оценки, которая проводится каждые три года по всем категориям земельных участков, были замечания от фермеров о завышенной кадастровой стоимости, — сообщила парламентарий и добавила, что в этом году участники Агроклуба Российского союза сельской молодежи направили в Росреестр предложения о совершенствовании Методических указаний в части кадастровой оценки земель сельхозназначения.
«В целом законодательство о сельхозземлях сейчас системно выстроено. Если кратко, то основной его посыл — это контроль за целевым использованием сельхозугодий. Мне кажется, мы все предусмотрели для того, чтобы земля работала. Если более трех лет земля не осваивается, собственник сначала рискует получить предписание контролирующего органа, потом штраф, а в дальнейшем может встать вопрос об изъятии участка через суд», — отметила Юлия Оглоблина.
О дачных участках
Законодательство по контролю за использованием земли будет и в дальнейшем совершенствоваться, и это коснется также и членов садовых товариществ. Однако дачников Оглоблина призвала не верить тревожным слухам — никто просто так участок не изымет.
«Изменения в основном касаются дачных участков без хозяина. Если человек умер и права на участок никому не переданы, то до 2023 года муниципалитету было очень сложно передать эту землю другому собственнику. Она так и оставалась бесхозяйной. Поэтому в закон о госрегистрации недвижимости внесены изменения, чтобы этот участок можно было ввести в землеоборот», — объяснила депутат.
Помимо этого, Правительство утвердило перечень признаков неиспользования участка.
Например, 50 процентов его площади должно зарасти травой, бурьяном или лесными деревьями. Такие территории будут под наблюдением Росреестра. Порядок следующий: проходит три года с момента регистрации прав собственности на землю (либо с 1 марта 2025 года), и туда выезжает инспекция Росреестра.
Если подтверждается, что земля не используется, собственнику будет выписано предписание, чтобы он устранил нарушение. На это отведено время. Затем органы контроля действуют пошагово по строго установленным срокам: назначается штраф, а после — изъятие через суд.
Об участниках СВО
Депутат напомнила, что президентом дано поручение выделять земельные наделы участникам специальной военной операции. Однако не во всех регионах имеется в наличии свободная земля. Поэтому в каждом регионе приняты свои региональные законы: какие земельные участки, кому их выдавать, в каком размере и так далее.
«Есть центры компетенции по поддержке фермеров и сельхозкоопераций, где закрепляется специалист, который консультирует ветеранов СВО. Мы в Госдуме в марте этого года собирали отдельный круглый стол по этой теме и поняли, что эта мера поддержки очень востребована, — объясняет Юлия Оглоблина. — Если в прошлом году в гранте "Агромотиватор" поучаствовало в пилотном режиме 29 регионов, то в этом году уже более 70 включились в эту программу. И в этом случае, конечно же, регион поможет подобрать земельный участок, чтобы помочь реализовать проект. Ведь очень важно, чтобы ребята начали свое дело».
Депутат уточнила, что также совместно с Российским союзом сельской молодежи и «Единой Россией» запущен проект «Земля добра» для участников специальной военной операции. «Проект оказался очень востребованным, потому что гарантирует вакансию в аграрном секторе с достаточно высокой зарплатой и возможностью приобретения жилья. Этот проект мы сможем масштабировать благодаря поддержке Фонда президентских грантов», — отметила Юлия Оглоблина.
Ещё материалы: Юлия Оглоблина
