Объекты культурного наследия разрешат продавать с земельным участком

Правительство внесло в Госдуму законопроект о создании механизма, позволяющего продавать объекты культурного наследия, находящиеся в федеральной собственности, одновременно с земельным участком. Документ разработан по поручению Президента РФ Владимира Путина по итогам Послания Федеральному Собранию. Законопроект опубликован в электронной базе Государственной Думы.

Документ также обязывает владельца культурного наследия заботиться о его сохранности и устанавливает правила расторжения договоров при серьезных нарушениях.

Будет запрещено проводить сделки с объектами культурного наследия и связанными с ними земельными участками до завершения работ по сохранению или восстановлению объектов культурного наследия. Ограничения не будут касаться случаев передачи объектов в залог банку, который предоставил целевой кредит на работы по сохранению объекта. Также они не распространяются на переход права собственности на помещения в многоквартирных домах, созданные с участием средств дольщиков.

Покупатель объекта культурного наследия будет нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по договору купли-продажи. Это может включать неустойку за невыполнение существенных условий договора и за их ненадлежащее выполнение.

В кабмине отметили, что законопроект направлен на создание благоприятных условий для приобретения объектов культурного наследия, находящихся в федеральной собственности. Это ускорит восстановление таких объектов, которые сейчас находятся в плохом состоянии, и поможет им вернуться в хозяйственный оборот. Предлагаемый законопроект может оказать как социальное, так и экономическое влияние. Социальный эффект будет заключаться в сохранении объектов культурного наследия, которые сейчас находятся в запустении. Это позволит будущим поколениям оценить их значение и красоту и сделать восстановленные здания частью благоустроенного общественного пространства.

Кроме того, объекты культурного наследия можно будет интегрировать в экономику страны. Они могут стать центрами притяжения для туристов, что повысит инвестиционную привлекательность региона, создаст новые рабочие места и снизит нагрузку на бюджеты всех уровней власти, поскольку государство больше не будет тратить деньги на содержание и обслуживание этих объектов.

Читайте также:

• Понятие объекта культурного наследия дополнят временным критерием