Кредитные каникулы для многодетных станут в три раза длиннее
Правительство предложило расширить льготный период обслуживания ипотеки с 6 до 18 месяцев
При рождении второго ребенка и последующих детей родителям, имеющим на руках ипотеку, следует дать право обращаться в банк за приостановлением исполнения обязательств по кредитным договорам либо уменьшении размера платежей до достижения ребенком возраста полутора лет. При этом начиная с седьмого по восемнадцатый месяц такого льготного периода кредитор будет вправе начислять проценты за пользование заемными деньгами в полном размере. Мера, с одной стороны, простимулирует рождаемость в стране, с другой — снизит риски дефолтов заемщиков. Такой правительственный законопроект поддержал к принятию в первом чтении Комитет Госдумы по финансовому рынку 22 сентября. «Парламентская газета» выясняла подробности.
Стимулируем рождаемость
Согласно данным ВЦИОМ, 39 процентов опрошенных женщин в числе причин, по которым они не планируют рождение детей в ближайшие 5 лет, указали материальное положение и жилищные условия. В Правительстве полагают, что простимулировать рождаемость в России можно за счет расширения механизма кредитных каникул. В частности, предлагается дать возможность обремененным ипотекой родителям при рождении второго ребенка или последующих детей обращаться в банк за приостановлением исполнения обязательств по кредиту либо уменьшением размера платежей до достижения ребенком возраста полутора лет.
Замминистра финансов Иван Чебесков пояснил, что инициатива была разработана по поручению президента в рамках программы по улучшению демографии.
«Здесь идея была в том, чтобы дать женщинам, в первую очередь у кого рождаются двое и последующие дети, возможность получения ипотечных каникул. Напомню, сейчас действуют ипотечные каникулы на шесть месяцев. Но мы вместе с Центральным банком проработали вопрос, чтобы на более длительный срок сделать, учитывая срок беременности, рождение ребенка, ухаживания за ним», — уточнил замглавы Минфина.
Проект закона расширяет срок кредитных каникул с полугода до полутора лет. Аналогично механизм работает и в случае усыновления детей.
«Как и в других ипотечных каникулах, первые шесть месяцев проценты начисляются на остаток основного долга по графику платежей, так как будто бы заемщик продолжает платить, — добавил Чебесков. — И по факту в течение льготного периода заемщик ничего не платит, платежи переносятся на конец периода. То есть общий размер обязательств не увеличивается. Однако, обсуждая с банками расширение этого механизм на 18 месяцев, мы все-таки решили такой подход не делать».
С седьмого по восемнадцатый месяц такого льготного периода кредитор будет вправе начислять проценты за пользование заемными деньгами в полном размере. Эти проценты будут учитываться для гражданина, а платежи вместе с ними будут переноситься. Действие нового механизма будет распространяться на кредитные договоры, заключенные после вступления закона в силу.
Использовать только один раз
Законопроект был согласован и с банковским сообществом, отметил Иван Чебесков, и отторжения не вызвал. Замминистра напомнил, что существующий с 2019 года институт кредитных каникул доказал свою состоятельность:
«Мы видим из практики, к каким-то серьезным последствиям ни для банков, ни для граждан это не привело. Банки и сами заинтересованы зачастую предоставлять реструктуризацию там, где это необходимо».
По информации Минфина, более 90 процентов заемщиков после кредитных каникул возвращаются в нормальный график обслуживания долга. В целом же кредитные каникулы побуждают банки делать собственные программы реструктуризации, которые они активно уже предлагают своим клиентам.
Помимо стимулирования рождаемости мера, по мнению Чебескова, позволит снизить риски дефолтов заемщиков и финансовой стабильности самих кредиторов.
Законопроект также дает право воспользоваться кредитными каникулами при рождении или усыновлении первого ребенка. В этом случае длительность льготного периода не может превышать шести месяцев.
