Ипотечные сертификаты участия планируют вывести из оборота

С рынка ценных бумаг планируют постепенно убрать ипотечные сертификаты участия. Такой законопроект, инициированный группой депутатов Госдумы от «Единой России», приняли в первом чтении 20 марта на пленарном заседании палаты.

«Законопроект направлен на оптимизацию правового регулирования рынка ипотечных ценных бумаг, а именно обеспечение планового погашения обращающихся в настоящее время ипотечных сертификатов и последующее постепенное выведение этого финансового инструмента с рынка», — рассказал заместитель председателя Комитета по финансовому рынку Антон Гетта. 

Он пояснил, что этот финансовый инструмент обладает низкой ликвидностью и качеством оценки стоимости, и предпосылкой его вывода с рынка стала в том числе, просьба самих его участников. Ипотечные сертификаты участия и инвестиционные паи закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) схожи по характеристикам, но первому инструменту присущи более высокие риски.

После вступления закона в силу новые ипотечные сертификаты участия выдавать не будут, если только заявка на приобретение не была включена в реестр ипотечного покрытия до этого момента.

Ипотечный сертификат участия — это ценная именная бумага коллективного инвестирования, которую могут приобрести физические или юридические лица. У него нет номинальной стоимости, его нельзя использовать в качестве залога. Если закон примут, вместо ипотечного сертификата участия можно будет приобретать паи ЗПИФ.