Городам федерального значения предложили по-своему рассчитывать стоимость жилья

Руководителей Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя предлагают наделить правом обращаться в Минстрой с мотивированной просьбой установить на квартал определённую нормативную стоимость квадратного метра жилья. Такой проект приказа министерства строительства и ЖКХ опубликован на портале проектов правовых нормативных актов. В Госдуме считают, что предложенная мера поможет эффективнее решать жилищные вопросы в городах федерального значения.

Изменения на рынке жилья сегодня происходят достаточно стремительно, но показатели стоимости квадратного метра, которые используются при расчётах бюджетных выплат для приобретения жилья льготникам или переселенцам из ветхих и аварийных домов, зачастую отстают от фактической стоимости «квадрата» в том или ином регионе. Об этом в интервью «Парламентской газете» сказал первый замглавы Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев.

Предложенная Минстроем мера вносит изменения в методику расчёта, позволяя руководителям городов федерального значения направить в министерство мотивированное обращение об установлении на квартал определённой нормативной стоимости квадратного метра жилья. В пояснительных документах оговаривается, что значение показателя не должно превышать расчётного значения в соответствии с общей методикой.

Цену «квадрата» в столицах предлагают пересчитать

Нововведение позволит учитывать особенности рынка жилья в городах федерального значения, где стоимость жилых объектов может иметь значительную разницу в зависимости от их местоположения, сообщает РБК. Предложения по внесению изменений в методику в части городов федерального значения направлены, в первую очередь, на оптимизацию и повышение эффективности производимых расчётов.

«Можно только приветствовать инициативу, потому что она дает возможность приблизить нормативную стоимость квадратного метра к реальной ситуации. И слово «мотивированное» в данном случае считаю оправданным. Должны быть чёткие расчёты и понимание, насколько они объективны», — пояснил Павел Качкаев.