Генпрокуратура поддержала запрет на приобретение недвижимости за наличные
Генпрокуратура РФ поддержала предложение депутатов Госдумы о введении запрета на сделки с недвижимостью с использованием наличных средств. Об этом 17 июня сообщают «Известия» со ссылкой на ответ первого заместителя главы ведомства Анатолия Разинкина зампреду Комитета Госдумы по строительству Светлане Разворотневой.
Как указывается в материале, в настоящее время получили широкое распространение различные мошеннические схемы при сделках с недвижимостью, в связи с чем Генпрокуратура поддерживает предложение депутатов о принятии специального закона, устанавливающего правила оказания посреднических услуг в данной сфере.
«К подлежащим нормированию вопросам возможно отнести порядок организации работы риелторов, обязательные требования к ним: наличие высшего образования, отсутствие судимости за экономические преступления и др. Поскольку ГК РФ и закон о защите прав потребителей устанавливают лишь рамочный характер возмещения ущерба пострадавшей стороне, немаловажным является определение пределов ответственности, в том числе материальной, за некачественно оказанные посреднические услуги, в результате которых участник сделки лишился жилья», — цитирует издание слова Разинкина.
Генпрокуратура также считает целесообразным изучить возможность создания специального компенсационного фонда, с помощью которого пострадавший от действий риелторов сможет возместить ущерб.
Кроме того, в ведомстве поддерживают внесение в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» изменений, позволяющих увеличить срок до 20 дней, и приостановить постановку недвижимости на кадастровый учет при обнаружении признаков сомнительной сделки.
Жертвами мошенников во многих случаях становятся пенсионеры, люди с зависимостями и психическими заболеваниями. Им, к примеру, могут продать квартиру по заниженной стоимости, а наличные могут оказаться фальшивыми. Кроме того, нет гарантии, что жилье не будет продано нескольким покупателям. Поэтому эксперты настоятельно рекомендуют производить расчеты через аккредитив или сервисы электронной регистрации.
Таким образом, как подчеркивает Разворотнева, законопроект о запрете сделок с жильем за наличные появился не на пустом месте. Он представляет собой один из шагов по созданию системы безопасной купли-продажи недвижимости.
Читайте также:
• Законопроект о льготах при дарении недвижимости родственникам прошел I чтение
Ещё материалы: Светлана Разворотнева
