Эксперт призвала провести ревизию общего имущества в многоквартирных домах

25.10.2021 13:33

Автор: Анна Шушкина

Эксперт призвала провести ревизию общего имущества в многоквартирных домах
  © pixabay.com

Необходимо провести тотальную ревизию всех помещений общедомового имущества и вернуть их в общедолевую собственность жителей многоквартирных домов. С такой инициативой выступила координатор московского сообщества советов многоквартирных домов Татьяна Лебедева на круглом столе в пресс-центре «Парламентской газете».  

По её словам в результате незаконных действий чиновников часть общего имущества жителей многоквартирных домов была украдена, то есть незаконно отчуждена из права общедолевой собственности.

 «Право общедолевой собственности в каждом доме возникло индивидуально в момент приватизации первой квартиры в нём. И в этот же момент по умолчанию это право было зарегистрировано в соответствии с законодательством», — рассказала Лебедева. 

В дальнейшем части общедомового имущества многоквартирных домов — чердаки, подвалы, лифтёрные, колясочные и другие помещения были изъяты из общедолевой собственности незаконно, считает эксперт. «И теперь жители многоквартирных домов вынуждены годами биться, судиться,  тратить немалые деньги, чтобы вернуть украденное у них», — сказала Лебедева.

Читайте также:

• Правительство скорректировало Правила предоставления ЖКУ в многоквартирных домах • СМИ: Минэкономики предложило сообщать покупателям жилья о классе его экономичности • Мораторий на запрет субсидирования платы за ЖКУ для должников продлили

По её словам, нужно провести честную тотальную ревизию всех общедомовых помещений (чердаков, колясочных, лифтёрных, подвалов и так далее)  и оценить, насколько они отвечают признакам общего имущества.

«А они отвечают, поскольку в 2005 году при принятии Жилищного кодекса было разъяснено, что общедомовое имущество -  это помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения», — сказала Лебедева.

Она уверена, что все эти помещения надо «системно проинвентаризировать  и вернуть в общедолевую собственность жителей, несмотря на проведённую регистрацию».